プチ・グレイス壱番館武庫之荘の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万2万

20152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は33,600〜34,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・23件）で、平均1,698万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,698万円、１Ｒは平均382万円です。

３ＬＤＫ

23件

1,698万

４ＬＤＫ

2件

929万

２ＬＤＫ

18件

1,303万

２ＤＫ

3件

845万

１Ｋ

14件

550万

１Ｒ

5件

382万

３ＤＫ

8件

1,070万

１ＬＤＫ

3件

1,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	1,698万	403万	3,614万
４ＬＤＫ	2件	929万	657万	1,200万
２ＬＤＫ	18件	1,303万	202万	3,732万
２ＤＫ	3件	845万	820万	859万
１Ｋ	14件	550万	232万	2,127万
１Ｒ	5件	382万	200万	740万
３ＤＫ	8件	1,070万	513万	1,595万
１ＬＤＫ	3件	1,380万	1,257万	1,465万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1
築年月	1984年4月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	44戸
分譲会社	岸本建設
施工会社	岸本建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩8分

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立花駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩17分

🚉

甲子園口駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩30分

学区情報

小学校

尼崎市立立花西小学校

中学校

尼崎市立南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プチ・グレイス壱番館武庫之荘	1984	44戸	-	-
トムハウスＮ	1996	16戸	-	-
グリーンエクセル武庫之荘	1987	18戸	27.5万	1,680万
ダイドーメゾン武庫之荘６	1990	40戸	28.2万	460万
ジョイフル武庫之荘２	1985	86戸	-	-
メゾンド・エル	1984	25戸	17.6万	280万
メロディーハイム武庫之荘	2000	40戸	46.2万	3,480万
武庫之荘サンタウンハイツ	1977	19戸	15.1万	698万
エスト武庫之荘パークサイド	1996	13戸	36.3万	2,450万
南武庫之荘アーバンライフ	2002	30戸	49.4万	3,600万
武庫之荘パークハイツ	1978	30戸	25.6万	1,180万

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額34,579円。1Kなら月額33,500円が相場です。

ワンルーム

34,579円

26,000〜48,000円

1R

30,833円

28,000〜33,000円

1K

33,500円

30,000〜38,000円

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,494円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,402円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,055円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,199円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,069円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,242円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,242円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,839円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,887円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,414円/㎡
2020年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,012円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,667円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,143円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,333円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,500円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,824円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,887円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,667円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,078円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,839円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,782円/㎡
2020年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,273円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,839円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,059円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,948円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,078円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,839円/㎡
2019年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,779円/㎡
2019年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,933円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。