グリーンエクセル武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18-24 | 築39年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（32.1万円）より14.3%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、11年間で14.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の32%・6件）で、平均1,477万円です。2LDKが最も高く平均1,989万円、3DKは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,483万 |
1,483万 |
1,483万 |
| 2K |
4件 |
1,473万 |
1,218万 |
1,648万 |
| 2DK |
6件 |
1,477万 |
1,031万 |
1,829万 |
| 2LDK |
4件 |
1,989万 |
1,680万 |
2,442万 |
| 3DK |
3件 |
1,363万 |
1,050万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18-24 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.83m² ～ 61.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 柴田土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 小林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.5万 |
- |
37.0万 |
- |
- |
27.5万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
19.2万 |
- |
| 2K |
- |
31.5万 |
- |
- |
- |
27.7万 |
- |
- |
| 2DK |
26.7万 |
- |
- |
25.9万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.5万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,120万 |
27.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.74万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
37.04万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
25.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.2万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
25.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
29.43万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
29.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.5万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,198万 |
29.59万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,350万 |
33.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.67万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
800万 |
21.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。