ジョイフル武庫之荘２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万2万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の37,636円から2024年には30,000円へ、20.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・23件）で、平均1,717万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,717万円、１Ｒは平均382万円です。

３ＬＤＫ

23件

1,717万

４ＬＤＫ

2件

929万

１ＬＤＫ

4件

1,360万

２ＬＤＫ

17件

1,244万

２ＤＫ

3件

845万

１Ｋ

14件

582万

１Ｒ

5件

382万

３ＤＫ

8件

1,070万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	1,717万	403万	3,614万
４ＬＤＫ	2件	929万	657万	1,200万
１ＬＤＫ	4件	1,360万	1,257万	1,465万
２ＬＤＫ	17件	1,244万	202万	3,732万
２ＤＫ	3件	845万	820万	859万
１Ｋ	14件	582万	232万	2,127万
１Ｒ	5件	382万	200万	740万
３ＤＫ	8件	1,070万	513万	1,595万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目4-12
築年月	1985年6月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	86戸
専有面積	16.50m² ～ 18.09m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	西松建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩6分

学区情報

小学校

立花西小学校

中学校

南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジョイフル武庫之荘２	1985	86戸	-	-
エスト武庫之荘パークサイド	1996	13戸	36.3万	2,450万
メロディーハイム武庫之荘	2000	40戸	46.2万	3,480万
武庫之荘サンタウンハイツ	1977	19戸	15.1万	698万
エスティライフ武庫之荘	2000	20戸	33.7万	720万
プチ・グレイス壱番館武庫之荘	1984	44戸	-	-
武庫之荘パークハイツ	1978	30戸	25.6万	1,180万
武庫之荘パークハイツ２号棟	1988	30戸	-	-
南武庫之荘アーバンライフ	2002	30戸	49.4万	3,600万
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ	2006	65戸	41.4万	3,180万
エクセル武庫之荘	1973	19戸	9.3万	599万

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額34,759円。1Kなら月額34,759円が相場です。

ワンルーム

33,000円

30,000〜35,000円

1K

34,759円

30,000〜41,000円

全 86 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年11月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,081円/㎡
2022年12月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,643円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年12月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年12月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,917円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。