アークマーク中野坂上

東京都中野区東中野1丁目4-6 | 築6年 | 58戸

推定相場

アークマーク中野坂上

賃料の推移

12万11万10万9万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は104,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・15件）で、平均9,590万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,655万円、2Kは平均3,635万円です。

２ＬＤＫ

15件

9,590万

１ＤＫ

3件

5,004万

３ＬＤＫ

10件

10,655万

１ＬＤＫ

6件

5,490万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,686万

１Ｋ

2件

4,038万

4件

3,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	9,590万	7,088万	14,000万
１ＤＫ	3件	5,004万	4,613万	5,600万
３ＬＤＫ	10件	10,655万	6,900万	15,167万
１ＬＤＫ	6件	5,490万	3,946万	6,932万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,686万	8,307万	9,064万
１Ｋ	2件	4,038万	3,713万	4,362万
2K	4件	3,635万	3,300万	4,002万

物件概要

所在地	東京都中野区東中野1丁目4-6
築年月	2020-07（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	58戸
分譲会社	アセットリード
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	アセットコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩7分

🚉

中野坂上駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩9分

🚉

大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩12分

学区情報

小学校

新宿区立淀橋第四小学校

中学校

実践学園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークマーク中野坂上	2020	58戸	129.3万	3,300万
パークホームズ東中野	2022	39戸	188.5万	10,980万
サニーコート東中野	1972	51戸	100.2万	4,780万
ルーブル中野坂上伍番館	2013	31戸	-	-
プレシス中野氷川町	2016	22戸	111.7万	4,390万
東中野コーポラス	1969	55戸	38.9万	1,680万
中野シティハウス	1976	15戸	77.0万	5,180万
中野坂上パークホームズ	2000	129戸	178.7万	12,780万
ロイヤルパレス東中野	1995	16戸	136.1万	7,580万
デュオ東中野サザンヒルズ	2002	36戸	141.8万	10,280万
ユニーブル東中野2	2000	14戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
2K	145.4万	141.1万	131.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	3,300万	129.31万/㎡
2025年1月	高層	2K	25㎡〜	3,400万	133.24万/㎡
2024年7月	高層	2K	25㎡〜	3,600万	141.07万/㎡
2023年4月	高層	2K	25㎡〜	3,710万	145.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の48%）で、平均月額106,120円。2Kなら月額106,120円が相場です。

ワンルーム

103,200円

99,000〜106,500円

106,000円

104,000〜108,000円

106,120円

99,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

6件

10〜15万

46件

全 52 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年10月	低層	2K	25㎡〜	108,000円	4,243円/㎡
2024年9月	中層	2K	25㎡〜	107,500円	4,212円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	106,500円	4,122円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	106,500円	4,171円/㎡
2024年7月	低層	2K	25㎡〜	112,000円	4,278円/㎡
2024年7月	中層	2K	25㎡〜	106,500円	4,185円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	25㎡〜	106,500円	4,173円/㎡
2024年3月	低層	2K	25㎡〜	115,000円	4,506円/㎡
2024年10月	低層	2K	25㎡〜	115,000円	4,506円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	4,025円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	4,075円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	106,500円	4,122円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	4,074円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	99,000円	3,831円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,500円	4,044円/㎡
2023年12月	低層	2K	25㎡〜	110,000円	4,310円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,870円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,917円/㎡
2023年10月	低層	2K	25㎡〜	106,000円	4,154円/㎡
2022年9月	高層	2K	25㎡〜	102,500円	4,017円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	101,500円	3,955円/㎡
2022年8月	中層	2K	25㎡〜	102,000円	3,997円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	99,000円	3,831円/㎡
2022年8月	低層	2K	25㎡〜	99,000円	3,879円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	106,000円	4,102円/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	107,000円	4,087円/㎡
2022年6月	中層	2K	25㎡〜	107,000円	4,193円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	106,500円	4,122円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	4,025円/㎡
2022年5月	中層	2K	25㎡〜	106,500円	4,173円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。