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アークマーク中野坂上

東京都中野区東中野1丁目4-6 | 築6年 | 58戸

推定相場
アークマーク中野坂上
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸52件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は129.3万円。周辺エリア平均(115.5万円)を12.0%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)を41.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万11万10万9万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は104,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の37%・15件)で、平均9,525万円です。3LDKが最も高く平均10,478万円、2Kは平均3,596万円です。
2LDK
15件
9,525万
3LDK
10件
10,478万
1LDK
6件
5,400万
1LDK+S
2件
8,508万
1K
2件
3,955万
1DK
2件
5,002万
2K
4件
3,596万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 9,525万 6,943万 14,000万
3LDK 10件 10,478万 6,900万 14,857万
1LDK 6件 5,400万 3,865万 6,790万
1LDK+S 2件 8,508万 8,137万 8,879万
1K 2件 3,955万 3,637万 4,273万
1DK 2件 5,002万 4,518万 5,486万
2K 4件 3,596万 3,300万 3,921万

物件概要

所在地東京都中野区東中野1丁目4-6
築年月2020年7月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数58戸
分譲会社アセットリード
施工会社リンク・トラスト
管理会社アセットコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩7分
🚉
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
徒歩9分
🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄~青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸~姫路) / 近鉄京都線
徒歩12分

学区情報

小学校
新宿区立淀橋第四小学校
中学校
実践学園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークマーク中野坂上 2020 58戸 129.3万 3,300万
パークホームズ東中野 2022 39戸 188.5万 10,980万
サニーコート東中野 1972 51戸 100.2万 4,780万
ルーブル中野坂上伍番館 2013 31戸 - -
プレシス中野氷川町 2016 22戸 111.7万 4,390万
東中野コーポラス 1969 55戸 38.9万 1,680万
中野シティハウス 1976 15戸 77.0万 5,180万
中野坂上パークホームズ 2000 129戸 178.7万 12,780万
ロイヤルパレス東中野 1995 16戸 136.1万 7,580万
デュオ東中野サザンヒルズ 2002 36戸 141.8万 10,280万
ユニーブル東中野2 2000 14戸 - -

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
2K 145.4 141.1 131.3
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2K 25㎡〜 3,300万 129.31万/㎡
2025年1月 高層 2K 25㎡〜 3,400万 133.24万/㎡
2024年7月 高層 2K 25㎡〜 3,600万 141.07万/㎡
2023年4月 高層 2K 25㎡〜 3,710万 145.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(52件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の48%)で、平均月額106,120円。2Kなら月額106,120円が相場です。
ワンルーム
103,200円
99,000〜106,500円
1K
106,000円
104,000〜108,000円
2K
106,120円
99,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
46件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年10月 低層 2K 25㎡〜 108,000円 4,243円/㎡
2024年9月 中層 2K 25㎡〜 107,500円 4,212円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 106,500円 4,122円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 106,500円 4,171円/㎡
2024年7月 低層 2K 25㎡〜 112,000円 4,278円/㎡
2024年7月 中層 2K 25㎡〜 106,500円 4,185円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 106,500円 4,173円/㎡
2024年3月 低層 2K 25㎡〜 115,000円 4,506円/㎡
2024年10月 低層 2K 25㎡〜 115,000円 4,506円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 4,025円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 4,075円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 106,500円 4,122円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 4,074円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,831円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 104,500円 4,044円/㎡
2023年12月 低層 2K 25㎡〜 110,000円 4,310円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,870円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,917円/㎡
2023年10月 低層 2K 25㎡〜 106,000円 4,154円/㎡
2022年9月 高層 2K 25㎡〜 102,500円 4,017円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 101,500円 3,955円/㎡
2022年8月 中層 2K 25㎡〜 102,000円 3,997円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,831円/㎡
2022年8月 低層 2K 25㎡〜 99,000円 3,879円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 106,000円 4,102円/㎡
2022年7月 中層 2K 25㎡〜 107,000円 4,087円/㎡
2022年6月 中層 2K 25㎡〜 107,000円 4,193円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 106,500円 4,122円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 4,025円/㎡
2022年5月 中層 2K 25㎡〜 106,500円 4,173円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。