ルーブル中野坂上伍番館
東京都中野区東中野1丁目7-12 | 築13年 | 31戸
賃料の推移
22万18万14万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の109,500円から2025年には135,000円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・35件）で、平均8,931万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,774万円、１Ｋは平均3,475万円です。
１ＬＤＫ
5,856万
19件
２ＬＤＫ
8,931万
35件
３ＬＤＫ
10,774万
24件
１ＤＫ
4,510万
5件
１Ｋ
3,475万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 19件 | 5,856万 | 3,617万 | 9,900万 |
| ２ＬＤＫ | 35件 | 8,931万 | 5,963万 | 19,000万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 10,774万 | 6,417万 | 18,000万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,510万 | 3,825万 | 5,012万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,475万 | 3,128万 | 4,099万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野1丁目7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-01（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 佐伯建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
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徒歩8分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立塔山小学校
中学校
中野区立中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル中野坂上伍番館 | 2013 | 31戸 | - | - |
| サニーコート東中野 | 1972 | 51戸 | 100.2万 | 4,780万 |
| 東中野コーポラス | 1969 | 55戸 | 38.9万 | 1,680万 |
| アークマーク中野坂上 | 2020 | 58戸 | 129.3万 | 3,300万 |
| オープンレジデンシア中野坂上テラス | 2018 | 24戸 | 113.2万 | 6,880万 |
| グランドメゾン中野坂上 | 2008 | 41戸 | 102.4万 | 6,580万 |
| 中野坂上パークホームズ | 2000 | 129戸 | 178.7万 | 12,780万 |
| パークホームズ東中野 | 2022 | 39戸 | 188.5万 | 10,980万 |
| 中野シティハウス | 1976 | 15戸 | 77.0万 | 5,180万 |
| ルーブル中野坂上 | 2001 | 36戸 | 164.6万 | 7,690万 |
| ライオンズマンション東中野 | 1981 | 12戸 | 64.5万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（92件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額97,853円。2DKなら月額168,313円が相場です。
1K
88,000〜115,000円
97,853円
2K
149,000〜178,000円
153,714円
2DK
142,000〜198,000円
168,313円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
49件
10〜15万
23件
15〜20万
20件
全 92 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,551円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,480円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 198,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 193,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 198,000円 | 3,924円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,498円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 178,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,558円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,558円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,551円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,498円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 190,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 187,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,680円/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。