グランドパレス百道
福岡県福岡市早良区百道3丁目5 | 築4年 | 26戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
9,970万 |
8,280万 |
11,800万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目5 |
|---|
| 築年月 | 2022年5月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.61m² ～ 98.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレス百道 |
2022 |
26戸 |
107.7万 |
8,280万 |
| 百道ロジュマン |
1995 |
19戸 |
49.1万 |
3,480万 |
| ローレルコート百道一丁目 |
2003 |
34戸 |
58.0万 |
6,780万 |
| 百道シーサイドオークマンション |
1980 |
32戸 |
37.0万 |
3,299万 |
| ザ・ライオンズ百道 |
2010 |
138戸 |
65.8万 |
5,600万 |
| ネクサス百道 |
1989 |
22戸 |
49.0万 |
5,980万 |
| ネクサス百道Ｍ棟 |
1988 |
10戸 |
36.0万 |
4,890万 |
| ネクサス百道Ｓ棟 |
1989 |
12戸 |
44.8万 |
6,900万 |
| グランドメゾン百道弐番館 |
2000 |
18戸 |
46.0万 |
4,180万 |
| シーサイドももちクリスタージュ弐番館 |
1992 |
254戸 |
54.3万 |
4,680万 |
| エ・メゾン百道 |
2016 |
6戸 |
- |
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売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
113.1万 |
107.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
107.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,830万 |
106.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,800万 |
119.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の63%）で、平均月額178,600円。4LDKなら月額235,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
175,000円 |
2,648円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
175,000円 |
2,244円/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
175,000円 |
2,795円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
244,000円 |
2,648円/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
211,000円 |
2,744円/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
183,000円 |
2,769円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
185,000円 |
2,372円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
227,000円 |
2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。