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クレヴィスタ代田橋

東京都世田谷区羽根木1丁目10-16 周辺地図は こちら | 築6年 | 47戸

推定相場
クレヴィスタ代田橋
最新データ
2025年3月
売買1件 / 賃貸92件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は116.7万円。周辺エリア平均(86.0万円)を35.6%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を18.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万12万10万8万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の100,375円から2025年には112,818円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・2件)で、平均3,871万円です。1LDKが最も高く平均4,868万円、1Kは平均3,871万円です。
1LDK
2件
4,868万
1K
2件
3,871万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 4,868万 4,552万 5,184万
1K 2件 3,871万 3,750万 3,991万

物件概要

所在地東京都世田谷区羽根木1丁目10-16 周辺地図は こちら
築年月2020年6月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数47戸
専有面積25.50m² ~ 26.59m²
分譲会社伸和技研 インヴァランス
施工会社内野建設
管理会社インヴァランス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代田橋駅
京王線
徒歩6分
🚉
新代田駅
京王井の頭線
徒歩6分
🚉
笹塚駅
京王線 / 京王新線
徒歩12分
🚉
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩13分

学区情報

小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ代田橋 2020 47戸 116.7万 3,080万
ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 1985 51戸 42.4万 700万
ローザ新代田 1979 15戸 70.7万 1,466万
でがしらやまビル 1985 8戸 106.0万 4,080万
ノバ羽根木 1995 22戸 73.1万 2,100万
メインステージ代田橋 1991 20戸 81.2万 2,496万
深沢ハウスG棟 2004 42戸 190.3万 14,990万
下北沢blocks 2010 8戸 - -
メゾンドエピック 1983 28戸 60.0万 930万
下北沢apartments 2010 6戸 116.9万 9,980万
羽根木マンション 1974 44戸 108.7万 5,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 3,080万 116.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(92件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の71%)で、平均月額104,077円。1Kなら月額104,077円が相場です。
ワンルーム
105,037円
94,000〜130,000円
1K
104,077円
92,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
82件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,118円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,157円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,157円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 107,000円 4,196円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,053円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 130,000円 4,889円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 130,000円 5,098円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,902円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,078円/㎡
2025年11月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,191円/㎡
2025年11月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,229円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 105,000円 4,118円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 4,039円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,836円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 106,000円 4,038円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,807円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,924円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 103,500円 4,059円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 3,874円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 3,874円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 120,000円 4,706円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 121,000円 4,551円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,922円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 101,500円 3,980円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,961円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,039円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 104,000円 4,078円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 4,039円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,941円/㎡
2023年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 102,500円 3,855円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。