マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

深沢ハウスG棟

東京都世田谷区代田6丁目18番13号 | 築22年 | 42戸

推定相場
深沢ハウスG棟
最新データ
2025年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は190.3万円。周辺エリア平均(115.2万円)を65.2%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を93.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

210万170万130万90万
20142017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の85万/㎡から2025年は190.4万/㎡へ、11年間で124.0%上昇しました(年平均+11.3%)。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の64%・7件)で、平均10,305万円です。2LDKが最も高く平均11,790万円、1LDKは平均10,305万円です。
1LDK
7件
10,305万
2LDK
4件
11,790万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 10,305万 8,375万 13,632万
2LDK 4件 11,790万 8,816万 14,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は120.3万円で、1-3階(109.7万円)と比べて10.6万円(+9.7%)高くなっています。
1-3階
109.7万/㎡
4件
4-7階
120.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +10.6万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区代田6丁目18番13号
築年月2004年6月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数42戸
専有面積78.75m² ~ 138.48m²
分譲会社日商岩井不動産 ジェネラスコーポレーション ニチモ 興和不動産 トータルハウジング 日本中央地所 相模鉄道 セコムホームライフ 日本開発 相互住宅 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立大学駅
東急東横線
徒歩15分

学区情報

小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
深沢ハウスG棟 2004 42戸 190.3万 14,990万
下北沢blocks 2010 8戸 - -
下北沢apartments 2010 6戸 116.9万 9,980万
でがしらやまビル 1985 8戸 106.0万 4,080万
ローザ新代田 1979 15戸 70.7万 1,466万
クレヴィスタ代田橋 2020 47戸 116.7万 3,080万
メゾンドエピック 1983 28戸 60.0万 930万
ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 1985 51戸 42.4万 700万
スカイコート世田谷代田橋 2019 35戸 - -
ノバ羽根木 1995 22戸 73.1万 2,100万
羽根木マンション 1974 44戸 108.7万 5,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
5件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022202320242025
2LDK 82.4 - - - - 147.0 - 190.3
1LDK - 82.2 100.8 102.8 146.9 - 158.7 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 2LDK 75㎡〜 14,990万 190.35万/㎡
2024年3月 中層 1LDK 75㎡〜 12,500万 158.74万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 80㎡〜 11,980万 147万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 80㎡〜 12,360万 146.94万/㎡
2022年3月 低層 1SLDK 80㎡〜 9,980万 119.1万/㎡
2021年2月 中層 1LDK 80㎡〜 8,380万 102.83万/㎡
2020年4月 高層 1LDK 75㎡〜 7,780万 98.8万/㎡
2020年12月 中層 1LDK 80㎡〜 8,380万 102.83万/㎡
2017年3月 高層 1LDK 80㎡〜 6,700万 82.21万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 80㎡〜 6,700万 82.42万/㎡
2014年7月 高層 1LDK 80㎡〜 6,480万 79.51万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 80㎡〜 7,580万 90.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。