スカイコート世田谷代田橋
東京都世田谷区大原1丁目28-3 周辺地図は こちら | 築7年 | 35戸
賃料の推移
12万11万10万9万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,288〜101,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,876万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,876万 | 3,645万 | 4,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原1丁目28-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2019-04（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.64m² ～ 26.10m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 中越興業 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
代田橋駅
京王線
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京王線 / 京王新線
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下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート世田谷代田橋 | 2019 | 35戸 | - | - |
| メゾンドエピック | 1983 | 28戸 | 60.0万 | 930万 |
| 代田ニューハイツ | 1986 | 17戸 | - | - |
| ルーブル代田橋 | 2003 | 35戸 | 85.5万 | 2,980万 |
| 深沢ハウスＧ棟 | 2004 | 42戸 | 190.3万 | 14,990万 |
| 下北沢ｂｌｏｃｋｓ | 2010 | 8戸 | - | - |
| 下北沢apartments | 2010 | 6戸 | 116.9万 | 9,980万 |
| アークマーク代田橋 | 2021 | 30戸 | - | - |
| クレヴィスタ代田橋 | 2020 | 47戸 | 116.7万 | 3,080万 |
| でがしらやまビル | 1985 | 8戸 | 106.0万 | 4,080万 |
| ノバ羽根木 | 1995 | 22戸 | 73.1万 | 2,100万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額101,373円。
1K
99,000〜110,500円
101,373円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
18件
10〜15万
41件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,600円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,600円 | 3,931円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,600円 | 3,881円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,862円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,600円 | 4,271円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,600円 | 4,115円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,862円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,949円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,100円 | 3,940円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,100円 | 3,979円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,862円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,851円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,962円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,260円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,100円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,959円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,862円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,949円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,100円 | 3,979円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,865円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,959円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,100円 | 3,929円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,600円 | 3,962円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,100円 | 3,940円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。