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ルーブル代田橋

東京都世田谷区大原1丁目54-5 周辺地図は こちら | 築23年 | 35戸

推定相場
ルーブル代田橋
最新データ
2024年7月
売買24件 / 賃貸71件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.5万円。周辺エリア平均（85.2万円）を0.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より13.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
200920142016201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.7万/㎡から2024年は85.5万/㎡へ、15年間で50.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2025年には147,500円へ、63.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の58%・14件）で、平均3,172万円です。1LDKが最も高く平均4,368万円、1Kは平均3,172万円です。
1K
14件
3,172万
1DK
4件
3,197万
1LDK
6件
4,368万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 3,172万 2,594万 3,571万
1DK 4件 3,197万 2,895万 3,571万
1LDK 6件 4,368万 4,082万 4,910万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.6万円で、1-3階（75.5万円）と比べて6.1万円（+8.1%）高くなっています。
1-3階
75.5万/㎡
6件
4-7階
72.2万/㎡
14件
8階以上
81.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区大原1丁目54-5 周辺地図は こちら
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数35戸
専有面積23.63m² ～ 42.03m²
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京王線 / 京王井の頭線
徒歩15分

学区情報

小学校
下北沢小学校
中学校
北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル代田橋 2003 35戸 85.5万 2,980万
アークマーク代田橋 2021 30戸 - -
代田ニューハイツ 1986 17戸 - -
藤和シティコープ代田橋 1990 21戸 102.5万 3,480万
スカイコート世田谷代田橋 2019 35戸 - -
ビバリーホームズ笹塚 2004 50戸 93.0万 2,000万
メゾンドエピック 1983 28戸 60.0万 930万
セブンスターハイツ笹塚 1985 15戸 - -
ラアトレ等々力 2002 6戸 90.9万 9,280万
シンシア代田橋 2002 25戸 - -
CUBE９ 2006 9戸 80.3万 6,580万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020202120222024
1K 64.8万 76.9万 76.9万 79.4万 - 97.3万 86.3万 85.5万
1LDK - - 77.8万 87.6万 85.2万 - - -
1DK 68.3万 62.4万 - - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 1K 30㎡〜 2,980万 85.46万/㎡
2022年5月 低層 1K 35㎡〜 3,050万 86.26万/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 2,300万 97.34万/㎡
2020年4月 低層 1LDK 40㎡〜 3,580万 85.18万/㎡
2018年6月 高層 1LDK 40㎡〜 3,580万 85.18万/㎡
2018年4月 低層 1LDK 40㎡〜 3,780万 89.94万/㎡
2018年11月 中層 1K 35㎡〜 2,800万 79.41万/㎡
2017年5月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 76.86万/㎡
2017年3月 高層 1LDK 40㎡〜 3,270万 77.81万/㎡
2017年10月 高層 1LDK 40㎡〜 3,270万 77.81万/㎡
2016年9月 高層 1DK 35㎡〜 2,200万 62.4万/㎡
2016年9月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 76.86万/㎡
2016年11月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 76.86万/㎡
2015年7月 高層 1K 30㎡〜 2,330万 66.82万/㎡
2015年4月 中層 1K 30㎡〜 2,280万 65.39万/㎡
2015年1月 高層 1K 30㎡〜 2,330万 66.82万/㎡
2015年1月 中層 1DK 30㎡〜 2,380万 68.26万/㎡
2015年11月 低層 1K 30㎡〜 2,100万 60.23万/㎡
2014年12月 低層 1K 30㎡〜 2,100万 60.23万/㎡
2014年12月 高層 1K 30㎡〜 2,470万 70.84万/㎡
2014年11月 高層 1DK 30㎡〜 2,470万 70.84万/㎡
2013年6月 低層 1K 20㎡〜 1,680万 71.1万/㎡
2013年3月 中層 1LDK 40㎡〜 3,180万 75.67万/㎡
2009年12月 中層 1DK 35㎡〜 2,000万 56.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（71件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額91,194円。1LDKなら月額140,500円が相場です。
1K
91,194円
68,000〜150,000円
1DK
104,333円
103,000〜105,000円
1LDK
140,500円
139,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
42件
10〜15万
21件
15〜20万
1件
全 71 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 高層 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,450円/㎡
2025年3月 高層 1K 40㎡〜 150,000円 3,569円/㎡
2024年7月 低層 1K 35㎡〜 96,000円 2,723円/㎡
2024年6月 高層 1DK 35㎡〜 105,000円 2,978円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 92,000円 3,893円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,352円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,352円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 92,000円 3,893円/㎡
2023年7月 高層 1K 30㎡〜 90,000円 2,581円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 3,936円/㎡
2023年5月 低層 1K 35㎡〜 110,000円 3,120円/㎡
2023年5月 低層 1K 30㎡〜 105,000円 3,011円/㎡
2023年4月 高層 1DK 35㎡〜 105,000円 2,978円/㎡
2023年4月 高層 1K 30㎡〜 95,000円 2,724円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,597円/㎡
2023年1月 低層 1K 35㎡〜 117,000円 3,318円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,597円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,154円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,431円/㎡
2022年10月 中層 1K 35㎡〜 105,000円 2,978円/㎡
2021年9月 高層 1K 20㎡〜 78,400円 3,318円/㎡
2021年4月 高層 1K 30㎡〜 95,000円 2,724円/㎡
2021年2月 高層 1DK 35㎡〜 103,000円 2,921円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,352円/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,510円/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,470円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,233円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,431円/㎡
2020年1月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,131円/㎡
2019年8月 中層 1K 35㎡〜 105,000円 2,978円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。