CUBE９
東京都世田谷区大原2丁目21番8号 | 築20年 | 9戸
最新データ
2022年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.3万円。周辺エリア平均（76.6万円）を4.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より18.4%低くいます。
📊 分析: 2019年の58.6万/㎡から2022年は80.4万/㎡へ、3年間で37.1%上昇しました（年平均+12.4%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の72%・26件）で、平均2,936万円です。2LDKが最も高く平均5,664万円、１Ｋは平均2,936万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
26件 |
2,936万 |
2,000万 |
3,955万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,745万 |
3,684万 |
6,000万 |
| 2LDK |
5件 |
5,664万 |
5,166万 |
6,033万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原2丁目21番8号 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
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| 専有面積 | 73.23m² ～ 81.90m² |
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| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
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| 施工会社 | 斎藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
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| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
58.6万 |
62.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
80.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.98万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
62.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
62.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。