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代田橋ハイム

東京都世田谷区大原2丁目22-15 周辺地図は こちら | 築52年 | 12戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20152017201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.1万/㎡から2026年は56.4万/㎡へ、11年間で17.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・11件）で、平均2,477万円です。1LDKが最も高く平均2,940万円、2DKは平均2,477万円です。
1LDK
11件
2,940万
2DK
11件
2,477万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 2,940万 2,701万 3,249万
2DK 11件 2,477万 1,862万 2,999万

物件概要

所在地東京都世田谷区大原2丁目22-15 周辺地図は こちら
築年月1974年9月（築52年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数12戸
専有面積40.70m² ～ 40.77m²
分譲会社コマ建設
施工会社コマ建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代田橋駅
京王線
徒歩4分
🚉
笹塚駅
京王線 / 京王新線
徒歩10分

学区情報

小学校
下北沢小学校
中学校
北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
代田橋ハイム 1974 12戸 56.4万 2,300万
ラアトレ等々力 2002 6戸 90.9万 9,280万
菱和パレス笹塚 2001 45戸 96.3万 2,080万
シンシア代田橋 2002 25戸 - -
メゾン・ド・セルモン 1981 16戸 61.2万 750万
パレステュディオ笹塚 2001 77戸 108.8万 2,630万
笹塚シティハウス 1986 32戸 85.7万 2,480万
CUBE９ 2006 9戸 80.3万 6,580万
ビバリーホームズ笹塚 2004 50戸 93.0万 2,000万
メゾンド大原 1987 10戸 49.6万 790万
千代田マンション代田橋 1980 16戸 81.7万 4,180万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320252026
1LDK - 59.6万 54.0万 - - - 69.9万 -
2DK 46.6万 - - 55.9万 54.7万 47.9万 73.6万 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 40㎡〜 2,300万 56.42万/㎡
2025年8月 高層 1LDK 40㎡〜 2,799万 68.66万/㎡
2025年7月 高層 1LDK 40㎡〜 2,899万 71.11万/㎡
2025年3月 高層 2DK 40㎡〜 2,999万 73.56万/㎡
2023年6月 中層 2DK 40㎡〜 1,800万 44.15万/㎡
2023年3月 中層 2DK 40㎡〜 1,980万 48.57万/㎡
2023年1月 中層 2DK 40㎡〜 2,080万 51.02万/㎡
2022年9月 中層 2DK 40㎡〜 2,080万 51.02万/㎡
2022年3月 中層 2DK 40㎡〜 2,380万 58.38万/㎡
2019年10月 高層 2DK 40㎡〜 2,280万 55.93万/㎡
2018年8月 中層 ー 40㎡〜 2,199万 53.94万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 40㎡〜 2,199万 54.03万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 40㎡〜 2,199万 53.94万/㎡
2017年9月 中層 1LDK 40㎡〜 2,299万 56.49万/㎡
2017年8月 中層 1LDK 40㎡〜 2,499万 61.3万/㎡
2017年6月 中層 1LDK 40㎡〜 2,599万 63.86万/㎡
2017年6月 中層 1LDK 40㎡〜 2,599万 63.75万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 40㎡〜 2,299万 56.49万/㎡
2017年11月 中層 1LDK 40㎡〜 2,299万 56.39万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 40㎡〜 2,399万 58.85万/㎡
2016年2月 中層 2DK 40㎡〜 1,899万 46.58万/㎡
2015年12月 中層 2DK 40㎡〜 1,899万 46.58万/㎡
2015年11月 中層 2DK 40㎡〜 1,899万 46.66万/㎡
2015年10月 中層 2DK 40㎡〜 2,080万 51.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。