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パークハイム用賀一丁目

東京都世田谷区用賀1丁目19-19 周辺地図は こちら | 築44年 | 26戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2014201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.9万/㎡から2025年は84.1万/㎡へ、11年間で50.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の91%・20件）で、平均4,690万円です。2LDKが最も高く平均4,690万円、1SLDKは平均4,589万円です。
1SLDK
2件
4,589万
2LDK
20件
4,690万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 4,589万 4,531万 4,647万
2LDK 20件 4,690万 4,028万 5,286万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は80.8万円で、1-2階（70.4万円）と比べて10.4万円（+14.8%）高くなっています。
1-2階
70.4万/㎡
17件
3階以上
80.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区用賀1丁目19-19 周辺地図は こちら
築年月1982年10月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数26戸
専有面積55.08m² ～ 55.50m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
用賀駅
東急田園都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
桜町小学校
中学校
瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイム用賀一丁目 1982 26戸 88.6万 4,880万
レグゼ用賀 2016 39戸 114.3万 2,950万
ディックピア用賀 1974 23戸 84.9万 7,680万
ヒルズ用賀TOKYO U CITY 2000 85戸 152.9万 10,320万
グランドガーラ用賀 2001 85戸 157.9万 8,180万
パークハウス用賀コートレジデンス 2006 29戸 108.2万 8,500万
マイキャッスル用賀 1995 25戸 114.0万 7,280万
コープ野村用賀 1984 27戸 80.8万 4,980万
ｙ：ｎｏｉｅ 2009 14戸 88.4万 6,380万
パークハイム用賀南 1986 47戸 123.4万 9,480万
ベルベシティ用賀 1984 49戸 92.0万 4,160万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192020202320242025
2LDK 55.9万 68.0万 73.7万 72.3万 87.1万 81.5万 84.1万
1SLDK - - 69.4万 - 79.5万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 2LDK 55㎡〜 4,880万 88.6万/㎡
2025年3月 - 2LDK 55㎡〜 4,380万 79.53万/㎡
2024年8月 - 2LDK 55㎡〜 4,500万 81.7万/㎡
2024年12月 - 2LDK 55㎡〜 4,480万 81.34万/㎡
2023年7月 - 2LDK 55㎡〜 4,799万 87.13万/㎡
2023年12月 - 1SLDK 55㎡〜 4,380万 79.53万/㎡
2020年5月 - 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.26万/㎡
2019年5月 - 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.72万/㎡
2019年5月 - 2LDK 55㎡〜 3,948万 71.68万/㎡
2019年2月 - 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.72万/㎡
2019年1月 - 2LDK 55㎡〜 4,380万 79.53万/㎡
2019年1月 - 2LDK 55㎡〜 3,790万 68.81万/㎡
2019年1月 - 2LDK 55㎡〜 4,380万 78.92万/㎡
2019年10月 - 1SLDK 55㎡〜 3,850万 69.37万/㎡
2018年8月 - 2LDK 55㎡〜 3,490万 63.37万/㎡
2018年7月 - 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.31万/㎡
2018年6月 - 2LDK 55㎡〜 3,280万 59.56万/㎡
2018年5月 - 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.71万/㎡
2018年12月 - 2LDK 55㎡〜 3,790万 68.81万/㎡
2018年11月 - 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.26万/㎡
2014年12月 - 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.93万/㎡
2014年11月 - 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。