ディックピア用賀
東京都世田谷区用賀1丁目14-14 周辺地図は こちら | 築52年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.9万円。周辺エリア平均（111.3万円）より23.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より13.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.3万/㎡から2026年は82.6万/㎡へ、12年間で82.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・12件）で、平均6,575万円です。3LDKが最も高く平均7,480万円、4LDKは平均6,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
7,480万 |
7,480万 |
7,480万 |
| 4LDK |
12件 |
6,575万 |
5,754万 |
7,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀1丁目14-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.43m² ～ 90.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 電気興業 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディックピア用賀 |
1974 |
23戸 |
84.9万 |
7,680万 |
| レグゼ用賀 |
2016 |
39戸 |
114.3万 |
2,950万 |
| パークハイム用賀一丁目 |
1982 |
26戸 |
88.6万 |
4,880万 |
| グランドガーラ用賀 |
2001 |
85戸 |
157.9万 |
8,180万 |
| ヒルズ用賀TOKYO U CITY |
2000 |
85戸 |
152.9万 |
10,320万 |
| コープ野村用賀 |
1984 |
27戸 |
80.8万 |
4,980万 |
| マイキャッスル用賀 |
1995 |
25戸 |
114.0万 |
7,280万 |
| パークハイム用賀南 |
1986 |
47戸 |
123.4万 |
9,480万 |
| ｙ：ｎｏｉｅ |
2009 |
14戸 |
88.4万 |
6,380万 |
| パークハウス用賀コートレジデンス |
2006 |
29戸 |
108.2万 |
8,500万 |
| パークハイム用賀 |
1976 |
38戸 |
56.8万 |
4,230万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
45.3万 |
- |
64.0万 |
61.0万 |
67.7万 |
71.4万 |
82.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
82.7万 |
82.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,680万 |
84.87万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.66万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.66万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
79.97万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.4万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.08万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
69.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,390万 |
59.56万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,390万 |
59.56万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,790万 |
63.98万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,790万 |
63.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.68万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.26万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。