ｙ：ｎｏｉｅ
東京都世田谷区用賀1丁目20-22 周辺地図は こちら | 築17年 | 14戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.4万円。周辺エリア平均（111.3万円）より20.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より10.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20112017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の84.7万/㎡から2024年は88.4万/㎡へ、13年間で4.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均9,855万円です。3LDKが最も高く平均9,855万円、1LDKは平均6,725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,725万 |
6,600万 |
6,850万 |
| 2LDK |
4件 |
7,232万 |
6,380万 |
7,738万 |
| 3LDK |
7件 |
9,855万 |
8,530万 |
13,665万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀1丁目20-22 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.92m² ～ 86.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 日宝工業 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ｙ：ｎｏｉｅ |
2009 |
14戸 |
88.4万 |
6,380万 |
| マイキャッスル用賀 |
1995 |
25戸 |
114.0万 |
7,280万 |
| ホームズ用賀２ |
2002 |
31戸 |
92.2万 |
4,380万 |
| パークハイム用賀南 |
1986 |
47戸 |
123.4万 |
9,480万 |
| リスト |
2016 |
49戸 |
195.2万 |
12,800万 |
| レグゼ用賀 |
2016 |
39戸 |
114.3万 |
2,950万 |
| ザパームス用賀 |
2006 |
26戸 |
113.8万 |
6,380万 |
| コープ野村用賀 |
1984 |
27戸 |
80.8万 |
4,980万 |
| ディックピア用賀 |
1974 |
23戸 |
84.9万 |
7,680万 |
| パークハイム用賀一丁目 |
1982 |
26戸 |
88.6万 |
4,880万 |
| 上野毛コートハウスB館 |
1984 |
63戸 |
- |
- |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
62.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
94.0万 |
88.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
88.0万 |
90.8万 |
88.0万 |
101.0万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
94.01万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,580万 |
100.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
88.04万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,985万 |
91.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
88.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,850万 |
92.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
88.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
83.92万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
62.22万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
66.2万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
103.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。