マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

マイキャッスル用賀

東京都世田谷区用賀1丁目13-10 周辺地図は こちら | 築31年 | 25戸

推定相場
マイキャッスル用賀
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は114.0万円。周辺エリア平均(111.3万円)を2.4%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を15.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20142015201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.9万/㎡から2024年は114万/㎡へ、10年間で75.7%上昇しました(年平均+7.6%)。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均6,585万円です。3LDKが最も高く平均6,585万円、1LDKは平均5,141万円です。
1LDK
5件
5,141万
3LDK
8件
6,585万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 5,141万 4,841万 5,669万
3LDK 8件 6,585万 5,176万 7,778万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は94.7万円で、1-2階(87.1万円)と比べて7.6万円(+8.7%)高くなっています。
1-2階
87.1万/㎡
6件
3階以上
94.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区用賀1丁目13-10 周辺地図は こちら
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数25戸
専有面積51.10m² ~ 75.35m²
分譲会社盟和産業 山田建設
施工会社山田建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
用賀駅
東急田園都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
区立桜町小学校
中学校
区立瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル用賀 1995 25戸 114.0万 7,280万
y:noie 2009 14戸 88.4万 6,380万
ホームズ用賀2 2002 31戸 92.2万 4,380万
パークハイム用賀南 1986 47戸 123.4万 9,480万
レグゼ用賀 2016 39戸 114.3万 2,950万
コープ野村用賀 1984 27戸 80.8万 4,980万
ディックピア用賀 1974 23戸 84.9万 7,680万
リスト 2016 49戸 195.2万 12,800万
パークハイム用賀一丁目 1982 26戸 88.6万 4,880万
ザパームス用賀 2006 26戸 113.8万 6,380万
パークハイム用賀 1976 38戸 56.8万 4,230万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720232024
3LDK 64.9 - 74.6 120.3 114.0
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 3LDK 60㎡〜 7,280万 114.01万/㎡
2023年8月 中層 1LDK 50㎡〜 4,680万 91.59万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 50㎡〜 4,880万 95.5万/㎡
2023年4月 中層 1LDK 50㎡〜 4,830万 94.52万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 7,380万 120.28万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 50㎡〜 4,980万 97.46万/㎡
2023年1月 中層 1LDK 50㎡〜 5,480万 107.24万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 7,380万 120.28万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.02万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.02万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 4,780万 77.9万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 60㎡〜 5,390万 85.91万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.4万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 58.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。