西新ゴールデンハイツ
福岡県福岡市早良区祖原11-10 | 築47年 | 7戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.8万/㎡から2022年は16.2万/㎡へ、4年間で9.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均2,015万円です。4LDKが最も高く平均2,015万円、4SLDKは平均1,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
3件 |
1,930万 |
1,900万 |
1,990万 |
| 4LDK |
4件 |
2,015万 |
1,990万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4SLDK |
- |
- |
- |
17.0万 |
16.2万 |
| 4LDK |
17.8万 |
17.0万 |
17.0万 |
17.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
1,900万 |
16.22万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
1,900万 |
16.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,990万 |
16.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
1,990万 |
16.98万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,990万 |
16.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,990万 |
16.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,090万 |
17.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。