マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

ガーラヒルズ武蔵小山

東京都品川区荏原6丁目13-3 | 築7年 | 60戸

推定相場
ガーラヒルズ武蔵小山
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

18万15万12万9万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は107,979〜108,767円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・13件)で、平均5,951万円です。3LDKが最も高く平均11,438万円、1Kは平均3,295万円です。
2LDK
2件
8,140万
1K
7件
3,295万
1DK
2件
4,550万
1LDK
13件
5,951万
3LDK
2件
11,438万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 8,140万 7,600万 8,679万
1K 7件 3,295万 2,463万 5,395万
1DK 2件 4,550万 4,400万 4,700万
1LDK 13件 5,951万 5,206万 6,967万
3LDK 2件 11,438万 11,438万 11,438万

物件概要

所在地東京都品川区荏原6丁目13-3
築年月2019年3月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数60戸
専有面積20.48m² ~ 22.55m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西小山駅
東急目黒線
徒歩10分
🚉
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
徒歩12分
🚉
武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩14分

学区情報

小学校
品川区立第二延山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラヒルズ武蔵小山 2019 60戸 - -
LAアース西小山 2006 32戸 100.8万 2,470万
ハーモニーレジデンス品川荏原 2019 23戸 138.1万 2,950万
ガーラヴィスタ武蔵小山 2015 43戸 131.8万 2,980万
ヴォーガコルテ武蔵小山 2016 40戸 98.9万 4,480万
ティモーネグランデ目黒サウス 2022 26戸 152.8万 6,480万
プリモアームズ荏原 1982 11戸 74.4万 6,480万
COOPERAウエスト 1999 17戸 125.6万 7,180万
クレイシア西小山 2009 34戸 90.8万 2,600万
伊沢マンション 1972 13戸 46.4万 1,580万
セザール第三西小山 1993 16戸 72.0万 1,590万

賃貸データ分析(147件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の70%)で、平均月額91,049円。2DKなら月額157,000円が相場です。
1K
91,049円
85,000〜98,000円
1DK
121,786円
110,000〜134,000円
1LDK
148,238円
136,000〜161,000円
2K
107,700円
107,000〜108,500円
2DK
157,000円
156,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
103件
10〜15万
31件
15〜20万
13件
全 147 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,800円/㎡
2025年6月 低層 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,605円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,336円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,204円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,204円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,722円/㎡
2025年3月 高層 2DK 40㎡〜 160,000円 3,990円/㎡
2025年3月 中層 1DK 30㎡〜 134,000円 4,203円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,573円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 4,590円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 95,500円 4,369円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 91,000円 4,534円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,394円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 97,000円 4,582円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 91,000円 4,299円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 94,500円 4,464円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,394円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 92,500円 4,369円/㎡
2024年7月 高層 1LDK 35㎡〜 156,000円 4,029円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 93,500円 4,146円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 92,500円 4,102円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 88,500円 4,194円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 90,500円 4,338円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 88,500円 4,181円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 90,500円 4,419円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 92,000円 4,209円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 90,500円 4,140円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 92,000円 4,346円/㎡
2024年2月 高層 1LDK 40㎡〜 161,000円 3,964円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 95,500円 4,235円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。