ヴォーガコルテ武蔵小山

東京都品川区荏原5丁目11-9 | 築10年 | 40戸

推定相場

ヴォーガコルテ武蔵小山

賃料の推移

19万15万11万7万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の79,154円から2025年には90,500円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・13件）で、平均3,571万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,140万円、１Ｋは平均3,571万円です。

１Ｋ

13件

3,571万

２ＬＤＫ

2件

8,140万

１ＤＫ

3件

4,515万

１ＬＤＫ

10件

5,877万

３ＬＤＫ

2件

8,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	3,571万	2,463万	5,395万
２ＬＤＫ	2件	8,140万	7,600万	8,679万
１ＤＫ	3件	4,515万	4,400万	4,700万
１ＬＤＫ	10件	5,877万	5,206万	6,667万
３ＬＤＫ	2件	8,061万	7,577万	8,544万

物件概要

所在地	東京都品川区荏原5丁目11-9
築年月	2016年11月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	40戸
専有面積	20.41m² ～ 21.73m²
分譲会社	PIM
施工会社	福子工務店
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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東急池上線

徒歩13分

学区情報

小学校

品川区立小山小学校

中学校

品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ武蔵小山	2016	40戸	98.9万	4,480万
クレイシア西小山	2009	34戸	90.8万	2,600万
ハーモニーレジデンス品川荏原	2019	23戸	138.1万	2,950万
ティモーネグランデ目黒サウス	2022	26戸	152.8万	6,480万
ＬＡアース西小山	2006	32戸	100.8万	2,470万
セザール第三西小山	1993	16戸	72.0万	1,590万
ガーラヴィスタ武蔵小山	2015	43戸	131.8万	2,980万
ガーラヒルズ武蔵小山	2019	60戸	-	-
グランヴァン武蔵小山２	2001	27戸	107.6万	2,480万
ＣＯＯＰＥＲＡウエスト	1999	17戸	125.6万	7,180万
アーバイル武蔵小山	2005	33戸	94.8万	2,200万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	中層	1LDK	45㎡〜	4,480万	98.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額80,000円。1LDKなら月額175,000円が相場です。

80,000円

77,000〜92,000円

1LDK

175,000円

175,000〜175,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

31件

8〜10万

37件

15〜20万

2件

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	92,000円	4,234円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	4,096円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,912円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	3,965円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	4,037円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,871円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,820円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,774円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,796円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,796円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,866円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,822円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,774円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,728円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,731円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,589円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,681円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,681円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,871円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,731円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,728円/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,543円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,681円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,920円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,681円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,796円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,635円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,871円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,728円/㎡
2021年12月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,728円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。