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セザール第三西小山

東京都品川区荏原5丁目10-3 | 築33年 | 16戸

推定相場
セザール第三西小山
最新データ
2021年7月
売買2件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.0万円。周辺エリア平均(101.8万円)より29.3%低く、品川区全体の平均(117.0万円)より38.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万8万7万6万
20172018
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の30%・14件)で、平均5,793万円です。3LDKが最も高く平均9,576万円、1Kは平均1,967万円です。
1LDK
12件
4,896万
3LDK
2件
9,576万
2LDK
14件
5,793万
1K
9件
1,967万
2DK
7件
5,011万
1DK
3件
2,598万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 12件 4,896万 3,519万 6,863万
3LDK 2件 9,576万 8,152万 11,000万
2LDK 14件 5,793万 4,055万 6,967万
1K 9件 1,967万 1,267万 3,659万
2DK 7件 5,011万 4,000万 5,864万
1DK 3件 2,598万 1,816万 3,121万

物件概要

所在地東京都品川区荏原5丁目10-3
築年月1993年9月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積19.61m² ~ 36.84m²
分譲会社セザール
施工会社フジケン
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西小山駅
東急目黒線
徒歩6分

学区情報

小学校
品川区立小山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール第三西小山 1993 16戸 72.0万 1,590万
ティモーネグランデ目黒サウス 2022 26戸 152.8万 6,480万
ガーラヴィスタ武蔵小山 2015 43戸 131.8万 2,980万
COOPERAウエスト 1999 17戸 125.6万 7,180万
ヴォーガコルテ武蔵小山 2016 40戸 98.9万 4,480万
LAアース西小山 2006 32戸 100.8万 2,470万
クレイシア西小山 2009 34戸 90.8万 2,600万
さくらハイツ 1978 6戸 86.3万 5,480万
ハーモニーレジデンス品川荏原 2019 23戸 138.1万 2,950万
グランヴァーレ荏原東 1973 12戸 36.0万 1,220万
アーバイル武蔵小山 2005 33戸 94.8万 2,200万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 1DK 20㎡〜 1,590万 72.02万/㎡
2018年4月 低層 1K 15㎡〜 900万 45.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の50%)で、平均月額74,000円。1DKなら月額74,000円が相場です。
1K
67,333円
64,000〜73,000円
1DK
74,000円
72,000〜78,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,226円/㎡
2018年4月 低層 1K 15㎡〜 64,000円 3,368円/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 65,000円 3,421円/㎡
2018年2月 中層 1DK 20㎡〜 72,000円 3,261円/㎡
2017年8月 中層 1DK 20㎡〜 72,000円 3,261円/㎡
2017年6月 中層 1DK 20㎡〜 78,000円 3,533円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。