コオペラウエスト
東京都品川区荏原５丁目１２－３ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・29件）で、平均7,328万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,670万円、１Ｋは平均2,592万円です。
３ＬＤＫ
10,670万
16件
２ＤＫ
4,689万
5件
２ＬＤＫ
7,328万
29件
１Ｋ
2,592万
17件
１ＤＫ
3,245万
5件
１ＬＤＫ
5,550万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,103万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 10,670万 | 6,724万 | 17,000万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 4,689万 | 3,500万 | 6,833万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 7,328万 | 3,694万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,592万 | 1,915万 | 3,405万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,245万 | 2,838万 | 3,648万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,550万 | 3,669万 | 7,505万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 8,103万 | 5,977万 | 9,521万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原５丁目１２－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コオペラウエスト | 1998 | - | - | - |
| ＣＯＯＰＥＲＡウエスト | 1999 | 17戸 | 125.6万 | 7,180万 |
| ガーラヴィスタ武蔵小山 | 2015 | 43戸 | 131.8万 | 2,980万 |
| ティモーネグランデ目黒サウス | 2022 | 26戸 | 152.8万 | 6,480万 |
| グランヴァーレ荏原東 | 1973 | 12戸 | 36.0万 | 1,220万 |
| ＬＡアース西小山 | 2006 | 32戸 | 100.8万 | 2,470万 |
| セザール第三西小山 | 1993 | 16戸 | 72.0万 | 1,590万 |
| 伊沢マンション | 1972 | 13戸 | 46.4万 | 1,580万 |
| さくらハイツ | 1978 | 6戸 | 86.3万 | 5,480万 |
| ヴォーガコルテ武蔵小山 | 2016 | 40戸 | 98.9万 | 4,480万 |
| ガーラヒルズ武蔵小山 | 2019 | 60戸 | - | - |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |