ディアクオーレ文京目白台
東京都文京区目白台3丁目19-14 | 築21年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は160.9万円。周辺エリア平均（121.0万円）を33.0%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万60万
2009201320152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の90.6万/㎡から2025年は160.9万/㎡へ、16年間で77.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・15件）で、平均9,120万円です。3LDKが最も高く平均12,511万円、2LDKは平均9,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
9,120万 |
7,175万 |
11,485万 |
| 3LDK |
2件 |
12,511万 |
10,853万 |
14,169万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目19-14 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.83m² ～ 102.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 関東菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 関東菱重興産 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアクオーレ文京目白台 |
2005 |
26戸 |
160.9万 |
9,680万 |
| ライオンズマンション目白台 |
1998 |
27戸 |
93.7万 |
6,200万 |
| 目白台ハイリーハイツ |
1983 |
6戸 |
87.3万 |
3,290万 |
| コノイエ目白台 |
2012 |
6戸 |
- |
- |
| グランシーナ目白台 |
2008 |
20戸 |
114.8万 |
6,380万 |
| ランドステージ目白台 |
2002 |
18戸 |
143.9万 |
11,000万 |
| グリーンヒルズ目白台 |
1989 |
19戸 |
88.7万 |
5,580万 |
| 目白台芙蓉ハイツ |
1984 |
19戸 |
95.0万 |
5,580万 |
| 東急ドエルアルス目白台 |
1999 |
22戸 |
161.2万 |
11,280万 |
| フェアロージュ目白台 |
1997 |
27戸 |
148.2万 |
10,580万 |
| ヒルズ目白台 |
2003 |
62戸 |
187.6万 |
11,990万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
96.6万 |
90.8万 |
88.3万 |
101.5万 |
124.4万 |
- |
139.7万 |
160.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
133.6万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,680万 |
160.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,400万 |
139.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
133.59万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
124.43万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
103.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.38万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
90.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
90.77万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
8,000万 |
99.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,500万 |
93.51万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
74.38万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
80.84万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.5万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
85.36万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
90.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。