ランドステージ目白台
東京都文京区目白台2丁目5-15 | 築24年 | 18戸
最新データ
2023年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は143.9万円。周辺エリア平均（111.4万円）を29.2%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を13.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万120万80万40万
201120122013201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の84.7万/㎡から2023年は143.9万/㎡へ、12年間で70.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では176.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・98件）で、平均13,053万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,012万円、１Ｋは平均2,794万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
98件 |
13,053万 |
3,434万 |
82,857万 |
| １ＬＤＫ |
41件 |
5,575万 |
3,356万 |
8,027万 |
| ２ＬＤＫ |
60件 |
9,064万 |
4,661万 |
18,488万 |
| １Ｋ |
57件 |
2,794万 |
1,500万 |
5,179万 |
| １ＤＫ |
21件 |
4,414万 |
3,337万 |
6,500万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
15,012万 |
10,228万 |
23,799万 |
| オープンフロア |
3件 |
11,043万 |
1,128万 |
20,000万 |
| １Ｒ |
3件 |
3,438万 |
3,004万 |
4,013万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台2丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.00m² ～ 76.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山メインランド |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
72.8万 |
73.0万 |
- |
- |
143.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,000万 |
143.93万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
8,680万 |
127.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
990万 |
52.11万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
73.01万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,550万 |
84.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。