カルム目白台
東京都文京区目白台2丁目1-7 | 築45年 | 16戸
最新データ
2019年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.1万円。周辺エリア平均（111.4万円）より39.7%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より47.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.9万/㎡から2019年は67.1万/㎡へ、5年間で16.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・7件）で、平均8,386万円です。4LDKが最も高く平均10,028万円、1LDKは平均6,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,590万 |
6,325万 |
6,855万 |
| 2LDK |
7件 |
8,386万 |
7,642万 |
9,639万 |
| 3LDK |
6件 |
7,969万 |
6,152万 |
10,387万 |
| 4LDK |
2件 |
10,028万 |
9,724万 |
10,331万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台2丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.28m² ～ 188.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カルム目白台 |
1981 |
16戸 |
67.1万 |
7,980万 |
| サンテミリオン目白台 |
2002 |
40戸 |
81.2万 |
1,800万 |
| ボヌール目白台 |
1996 |
26戸 |
96.4万 |
3,980万 |
| ランドステージ目白台 |
2002 |
18戸 |
143.9万 |
11,000万 |
| 東急ドエルアルス目白台 |
1999 |
22戸 |
161.2万 |
11,280万 |
| グリーンヒルズ目白台 |
1989 |
19戸 |
88.7万 |
5,580万 |
| アーバンドヌール目白台 |
1988 |
24戸 |
88.5万 |
10,480万 |
| ライオンズマンション目白台シティ |
2000 |
62戸 |
138.7万 |
6,980万 |
| ディアクオーレ文京目白台 |
2005 |
26戸 |
160.9万 |
9,680万 |
| グランシャトレ目白台 |
2004 |
20戸 |
136.4万 |
9,880万 |
| コノイエ目白台 |
2012 |
6戸 |
- |
- |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
67.1万 |
67.1万 |
| 3LDK |
57.9万 |
61.3万 |
- |
- |
49.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
81.8万 |
72.5万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
56.1万 |
53.7万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,980万 |
67.13万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,880万 |
49.47万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,980万 |
67.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
67.78万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
67.78万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
70.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,290万 |
73.76万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,490万 |
76.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
79.51万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.85万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
61.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
56.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,500万 |
62.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,500万 |
74.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
43.84万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。