グランシャトレ目白台
東京都文京区目白台1丁目18-21 | 築22年 | 20戸
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は136.4万円。周辺エリア平均（101.1万円）を35.0%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092010201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.5万/㎡から2024年は136.5万/㎡へ、15年間で133.3%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では73.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・88件）で、平均13,309万円です。４ＬＤＫが最も高く平均16,406万円、１Ｋは平均2,916万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
88件 |
13,309万 |
6,037万 |
82,857万 |
| １ＬＤＫ |
46件 |
5,966万 |
2,780万 |
26,165万 |
| １Ｋ |
56件 |
2,916万 |
1,500万 |
5,784万 |
| ２ＬＤＫ |
69件 |
9,222万 |
4,661万 |
25,893万 |
| １ＤＫ |
18件 |
4,429万 |
3,271万 |
6,500万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
16,406万 |
8,933万 |
23,799万 |
| １Ｒ |
4件 |
3,577万 |
3,298万 |
4,013万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
6,737万 |
5,826万 |
7,536万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台1丁目18-21 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.31m² ～ 145.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | エヌ・シー・エス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
77.4万 |
- |
- |
136.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,880万 |
136.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
12,800万 |
105.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,350万 |
78.6万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.38万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,650万 |
58.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。