サンテミリオン目白台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万

200920132015201720222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の75.9万/㎡から2026年は83.4万/㎡へ、17年間で9.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は74,000〜77,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の79%・19件）で、平均2,370万円です。1 Kが最も高く平均2,691万円、1Kは平均2,370万円です。

1K

19件

2,370万

1 K

5件

2,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	19件	2,370万	1,800万	3,164万
1 K	5件	2,691万	2,370万	3,164万

物件概要

所在地	東京都文京区目白台2丁目3-1
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	40戸
専有面積	20.04m² ～ 33.83m²
分譲会社	京和建物
施工会社	福田組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鬼子母神前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩6分

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早稲田駅

東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩10分

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護国寺駅

東京メトロ有楽町線

徒歩10分

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目白駅

JR山手線

徒歩19分

学区情報

小学校

関口台町小学校

中学校

音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンテミリオン目白台	2002	40戸	81.2万	1,800万
カルム目白台	1981	16戸	67.1万	7,980万
ボヌール目白台	1996	26戸	96.4万	3,980万
グランシャトレ目白台	2004	20戸	136.4万	9,880万
ヴォーガコルテ目白台	2024	26戸	-	-
ランドステージ目白台	2002	18戸	143.9万	11,000万
メゾンドゥ目白台１	1985	13戸	60.5万	1,450万
目白台豊坂グランドヒルズ	1993	49戸	136.8万	15,980万
アーバンドヌール目白台	1988	24戸	88.5万	10,480万
小田急目白台マンション	1971	65戸	114.5万	11,800万
東急ドエルアルス目白台	1999	22戸	161.2万	11,280万

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2022	2023	2026
1K	89.3万	85.2万	79.5万	86.1万	89.1万	85.7万	81.2万	83.4万
1 K	84.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	1,800万	81.16万/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	85.67万/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	1,800万	81.16万/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	1,800万	81.16万/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	85.67万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	85.67万/㎡
2019年10月	中層	1K	20㎡〜	1,830万	87.35万/㎡
2019年10月	中層	1K	20㎡〜	1,830万	90.78万/㎡
2017年7月	高層	1K	20㎡〜	1,890万	80.33万/㎡
2017年7月	高層	1K	20㎡〜	1,990万	84.58万/㎡
2017年1月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	89.28万/㎡
2017年10月	中層	1K	20㎡〜	1,890万	90.22万/㎡
2016年7月	高層	1K	20㎡〜	1,690万	80.67万/㎡
2016年1月	低層	1K	20㎡〜	1,580万	78.38万/㎡
2015年9月	低層	1K	20㎡〜	1,600万	78.44万/㎡
2015年6月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	89.28万/㎡
2015年2月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	83.8万/㎡
2015年12月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	89.28万/㎡
2015年12月	低層	1R	20㎡〜	1,480万	62.9万/㎡
2014年7月	低層	1 K	20㎡〜	1,600万	78.94万/㎡
2014年7月	低層	1 K	20㎡〜	1,980万	89.28万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	89.28万/㎡
2013年11月	低層	1 K	20㎡〜	1,450万	71.93万/㎡
2011年12月	中層	1 K	20㎡〜	1,430万	65.66万/㎡
2009年4月	中層	1 K	20㎡〜	1,590万	75.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,551円。

1K

74,551円

65,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

80件

8〜10万

12件

全 92 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,968円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,315円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,671円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,869円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,145円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,693円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,543円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,671円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,343円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,386円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,743円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,246円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,743円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,819円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,272円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,799円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,341円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,770円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,386円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,066円/㎡
2023年1月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,720円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,848円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,770円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,799円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,919円/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	4,092円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,947円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,216円/㎡
2022年12月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,580円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,472円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。