フェアロージュ目白台一丁目静凛館
東京都文京区目白台1丁目17-8 | 築27年 | 41戸
最新データ
2024年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.7万円。周辺エリア平均（101.1万円）を30.3%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を4.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
200920152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の72.6万/㎡から2024年は132.6万/㎡へ、15年間で82.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・10件）で、平均14,781万円です。4LDKが最も高く平均14,781万円、1SLDKは平均9,649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
9,649万 |
9,222万 |
10,219万 |
| 2SLDK |
3件 |
10,308万 |
9,837万 |
10,751万 |
| 3LDK |
7件 |
10,987万 |
9,222万 |
12,325万 |
| 4LDK |
10件 |
14,781万 |
12,369万 |
18,511万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台1丁目17-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.33m² ～ 106.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
136.3万 |
136.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
107.4万 |
109.2万 |
111.9万 |
- |
| 4LDK |
128.7万 |
105.3万 |
103.5万 |
103.5万 |
108.9万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
10,380万 |
136.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
11,900万 |
136.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
131.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
9,498万 |
125.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
10,980万 |
146.02万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,280万 |
150.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
112.77万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
111.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
102.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
8,780万 |
115.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
11,000万 |
108.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,880万 |
107.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
10,450万 |
103.45万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
10,450万 |
103.45万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
10,450万 |
103.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
11,000万 |
108.89万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
10,450万 |
103.45万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
11,600万 |
114.83万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
12,800万 |
126.71万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
14,000万 |
138.59万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
13,600万 |
134.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
87.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
83.91万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,500万 |
72.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。