目白台ハイリーハイツ
東京都文京区目白台3丁目20-16 | 築43年 | 6戸
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.3万円。周辺エリア平均（121.0万円）より27.8%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.1万/㎡から2025年は87.3万/㎡へ、8年間で70.8%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・35件）で、平均1,712万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,278万円、１Ｒは平均1,601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
13件 |
1,601万 |
841万 |
3,173万 |
| １ＬＤＫ |
23件 |
3,583万 |
2,367万 |
5,553万 |
| ２ＤＫ |
19件 |
3,623万 |
2,698万 |
4,794万 |
| １Ｋ |
35件 |
1,712万 |
143万 |
3,012万 |
| １ＤＫ |
23件 |
2,557万 |
767万 |
3,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
8,788万 |
6,800万 |
11,000万 |
| ３ＤＫ |
7件 |
5,000万 |
3,238万 |
6,214万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
9,278万 |
4,252万 |
14,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目20-16 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.69m² ～ 62.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目白台ハイリーハイツ |
1983 |
6戸 |
87.3万 |
3,290万 |
| コノイエ目白台 |
2012 |
6戸 |
- |
- |
| フェアロージュ目白台 |
1997 |
27戸 |
148.2万 |
10,580万 |
| ディアクオーレ文京目白台 |
2005 |
26戸 |
160.9万 |
9,680万 |
| アーバンパレス目白台 |
1999 |
22戸 |
160.0万 |
8,980万 |
| メゾンド目白台 |
1981 |
20戸 |
81.9万 |
1,680万 |
| 東急ドエルアルス目白台 |
1999 |
22戸 |
161.2万 |
11,280万 |
| ランドステージ目白台 |
2002 |
18戸 |
143.9万 |
11,000万 |
| ライオンズマンション目白台 |
1998 |
27戸 |
93.7万 |
6,200万 |
| ライオンズマンション目白台シティ |
2000 |
62戸 |
138.7万 |
6,980万 |
| スカイコート護国寺 |
2010 |
25戸 |
90.3万 |
1,900万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
- |
- |
- |
68.5万 |
87.3万 |
| 2LDK |
51.1万 |
47.9万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
3,290万 |
87.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,580万 |
68.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.91万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。