アーバンパレス目白台
東京都文京区目白台3丁目25-14 | 築27年 | 22戸
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は160.0万円。周辺エリア平均（121.0万円）を32.2%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を26.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
20122016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の64.7万/㎡から2026年は160万/㎡へ、14年間で147.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均8,937万円です。5LDKが最も高く平均14,692万円、2LDKは平均7,257万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
7,257万 |
6,080万 |
8,980万 |
| 3LDK |
10件 |
8,937万 |
7,788万 |
9,965万 |
| 5LDK |
6件 |
14,692万 |
14,464万 |
15,536万 |
| 6LDK |
2件 |
13,775万 |
13,775万 |
13,775万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目25-14 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.59m² ～ 126.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレス目白台 |
1999 |
22戸 |
160.0万 |
8,980万 |
| フェアロージュ目白台 |
1997 |
27戸 |
148.2万 |
10,580万 |
| メゾンド目白台 |
1981 |
20戸 |
81.9万 |
1,680万 |
| コノイエ目白台 |
2012 |
6戸 |
- |
- |
| 目白台ハイリーハイツ |
1983 |
6戸 |
87.3万 |
3,290万 |
| ジュエル目白台 |
2003 |
25戸 |
78.4万 |
1,745万 |
| スカイコート護国寺 |
2010 |
25戸 |
90.3万 |
1,900万 |
| 東急ドエルアルス目白台 |
1999 |
22戸 |
161.2万 |
11,280万 |
| ライオンズマンション目白台シティ |
2000 |
62戸 |
138.7万 |
6,980万 |
| テラス雑司ヶ谷 |
1999 |
49戸 |
141.0万 |
8,480万 |
| ランドステージ目白台 |
2002 |
18戸 |
143.9万 |
11,000万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで1億以上が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
80.0万 |
- |
- |
104.7万 |
127.9万 |
- |
142.3万 |
160.0万 |
| 3LDK |
- |
87.4万 |
83.3万 |
123.9万 |
121.9万 |
123.6万 |
- |
- |
| 5LDK |
- |
- |
- |
108.0万 |
107.9万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,980万 |
159.96万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,990万 |
142.33万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
118.92万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
118.92万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
6LDK |
125㎡〜 |
13,300万 |
105.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
6LDK |
125㎡〜 |
13,300万 |
105.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
132.94万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,180万 |
127.9万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
13,300万 |
105.24万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,690万 |
121.87万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
5LDK |
120㎡〜 |
13,300万 |
110.64万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
13,300万 |
105.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
5LDK |
120㎡〜 |
13,300万 |
110.64万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
14,000万 |
110.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
104.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,690万 |
121.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
13,300万 |
105.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
125.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,890万 |
82.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
79.98万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.21万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
69.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。