ライオンズマンション目白台
東京都文京区目白台3丁目9-13 | 築28年 | 27戸
最新データ
2021年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.7万円。周辺エリア平均（121.0万円）より22.6%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より26.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20122017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の76.7万/㎡から2021年は93.7万/㎡へ、9年間で22.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・94件）で、平均11,763万円です。オープンフロアが最も高く平均88,075万円、１Ｒは平均2,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
94件 |
11,763万 |
3,434万 |
82,857万 |
| １ＬＤＫ |
36件 |
5,259万 |
3,729万 |
7,311万 |
| １Ｋ |
52件 |
2,527万 |
959万 |
5,179万 |
| １ＤＫ |
16件 |
3,636万 |
2,071万 |
4,498万 |
| ２ＤＫ |
13件 |
5,257万 |
2,397万 |
15,536万 |
| ４ＬＤＫ |
20件 |
21,881万 |
10,516万 |
157,747万 |
| オープンフロア |
6件 |
88,075万 |
1,454万 |
245,301万 |
| １Ｒ |
5件 |
2,144万 |
1,462万 |
3,004万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目9-13 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.28m² ～ 71.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション目白台 |
1998 |
27戸 |
93.7万 |
6,200万 |
| グランシーナ目白台 |
2008 |
20戸 |
114.8万 |
6,380万 |
| ディアクオーレ文京目白台 |
2005 |
26戸 |
160.9万 |
9,680万 |
| 目白台芙蓉ハイツ |
1984 |
19戸 |
95.0万 |
5,580万 |
| ヒルズ目白台 |
2003 |
62戸 |
187.6万 |
11,990万 |
| グリーンヒルズ目白台 |
1989 |
19戸 |
88.7万 |
5,580万 |
| 目白台ハイリーハイツ |
1983 |
6戸 |
87.3万 |
3,290万 |
| コノイエ目白台 |
2012 |
6戸 |
- |
- |
| ランドステージ目白台 |
2002 |
18戸 |
143.9万 |
11,000万 |
| ティエドゥール文京関口 |
2002 |
8戸 |
80.9万 |
7,680万 |
| フェアロージュ目白台 |
1997 |
27戸 |
148.2万 |
10,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
77.2万 |
84.3万 |
- |
91.0万 |
93.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,200万 |
93.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,750万 |
90.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
84.28万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.14万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
77.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。