藤和シティコープ桜上水2
東京都世田谷区砧6丁目8番13号 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.4万/㎡から2024年は88.6万/㎡へ、10年間で51.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
5,669万 |
4,653万 |
6,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧6丁目8番13号 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.83m² ～ 66.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ桜上水2 |
1995 |
18戸 |
83.8万 |
5,599万 |
| ダイアパレス砧レジデンス |
2005 |
19戸 |
76.2万 |
6,180万 |
| ラグジュアリーアパートメント砧 |
2003 |
20戸 |
70.9万 |
1,800万 |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵 |
2007 |
23戸 |
92.7万 |
2,350万 |
| パークコート砧ヒルサイド |
2003 |
37戸 |
83.2万 |
7,380万 |
| パークハウス祖師谷大蔵 |
2002 |
21戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| 砧共立ハイホーム |
1977 |
12戸 |
48.8万 |
1,980万 |
| 祖師谷ビューグリーン |
1973 |
24戸 |
69.0万 |
5,280万 |
| パーク・ハイム祖師谷大蔵 |
1982 |
12戸 |
51.8万 |
3,680万 |
| パークハイム祖師谷一丁目 |
1984 |
11戸 |
70.9万 |
5,480万 |
| カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵 |
2026 |
6戸 |
- |
- |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
59.6万 |
65.5万 |
64.1万 |
61.1万 |
61.1万 |
87.2万 |
88.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,699万 |
85.28万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,799万 |
86.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,899万 |
88.27万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
92.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.97万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,599万 |
83.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
95.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.56万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
62.7万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.54万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
62.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.54万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.06万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
58.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
59.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。