ダイアパレス砧レジデンス
東京都世田谷区砧6丁目8-5 周辺地図は こちら | 築21年 | 19戸
最新データ
2018年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.2万円。周辺エリア平均（70.8万円）を7.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より22.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2010201220162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の78.7万/㎡から2018年は73.8万/㎡へ、8年間で6.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均8,027万円です。3LDKが最も高く平均8,027万円、1LDKは平均7,007万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
7,007万 |
6,892万 |
7,122万 |
| 3LDK |
12件 |
8,027万 |
6,975万 |
10,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧6丁目8-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄��コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.12m² ～ 106.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
78.7万 |
- |
- |
65.9万 |
65.9万 |
70.1万 |
73.8万 |
| 1LDK |
- |
66.8万 |
63.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,290万 |
69.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,750万 |
63.41万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,880万 |
64.84万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.9万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.75万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,140万 |
78.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。