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サンハイツ

東京都世田谷区祖師谷1丁目3-12 周辺地図は こちら | 築43年

推定相場
サンハイツ
最新データ
2015年5月
売買1件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均(77.5万円)より12.0%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より30.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

7万6万5万4万
201520162024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の55,000円から2024年には59,000円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・17件)で、平均8,634万円です。5LDKが最も高く平均13,883万円、1Rは平均837万円です。
1R
5件
837万
3LDK
17件
8,634万
1K
6件
940万
4LDK
13件
10,707万
2LDK
3件
8,877万
5LDK
2件
13,883万
2DK
3件
1,970万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 837万 680万 1,105万
3LDK 17件 8,634万 5,483万 13,448万
1K 6件 940万 741万 1,200万
4LDK 13件 10,707万 7,982万 14,737万
2LDK 3件 8,877万 8,217万 9,207万
5LDK 2件 13,883万 9,237万 18,529万
2DK 3件 1,970万 1,323万 2,587万

物件概要

所在地東京都世田谷区祖師谷1丁目3-12 周辺地図は こちら
築年月1983年2月(築43年)
構造木造
階建て2階建
管理会社SIRE

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
徒歩4分
🚉
成城学園前駅
小田急線
徒歩17分

学区情報

小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハイツ 1983 - 68.2万 1,500万
メゾン・ド・セプトル 1984 42戸 65.1万 920万
ブライズ祖師ヶ谷大蔵 2007 23戸 92.7万 2,350万
パークハイム祖師谷一丁目 1984 11戸 70.9万 5,480万
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵 2026 6戸 - -
ダイアパレス砧レジデンス 2005 19戸 76.2万 6,180万
オープンレジデンシア祖師谷 2024 31戸 163.8万 9,280万
祖師谷大蔵タウンホーム 1983 45戸 82.3万 7,280万
藤和シティコープ桜上水2 1995 18戸 83.8万 5,599万
世田谷砧グレイスコート 1995 18戸 63.3万 4,780万
ミリオンガーデン世田谷砧 2006 30戸 86.9万 2,280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年5月 - 20㎡〜 1,500万 68.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額51,000円
1K
51,000円
44,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 - 1K 15㎡〜 59,000円 3,278円/㎡
2016年4月 - 1K 15㎡〜 44,000円 2,396円/㎡
2016年3月 - 1K 15㎡〜 47,000円 2,560円/㎡
2016年2月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,723円/㎡
2015年11月 - 1K 15㎡〜 55,000円 2,996円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。