砧共立ハイホーム

東京都世田谷区砧2丁目23-12 周辺地図はこちら | 築49年 | 12戸

推定相場

砧共立ハイホーム

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2013201420212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の46.4万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、11年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の20%・6件）で、平均2,320万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,603万円、１ＤＫは平均1,086万円です。

２ＬＤＫ

5件

4,553万

２ＤＫ

3件

2,466万

３ＤＫ

2件

3,555万

２Ｋ

2件

1,953万

３ＬＤＫ

6件

4,603万

１ＤＫ

2件

1,086万

１ＬＤＫ

4件

2,576万

2DK

6件

2,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	4,553万	3,309万	8,332万
２ＤＫ	3件	2,466万	2,000万	3,199万
３ＤＫ	2件	3,555万	2,200万	4,909万
２Ｋ	2件	1,953万	1,700万	2,206万
３ＬＤＫ	6件	4,603万	3,300万	5,398万
１ＤＫ	2件	1,086万	930万	1,241万
１ＬＤＫ	4件	2,576万	2,112万	3,243万
2DK	6件	2,320万	1,880万	2,903万

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧2丁目23-12 周辺地図はこちら
築年月	1977年3月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	40.56m² ～ 43.39m²
分譲会社	共立社角栄建設
施工会社	多田建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩7分

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千歳船橋駅

小田急線

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学区情報

小学校

山野小学校

中学校

砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
砧共立ハイホーム	1977	12戸	48.8万	1,980万
パークコート砧ヒルサイド	2003	37戸	83.2万	7,380万
ラグジュアリーアパートメント砧	2003	20戸	70.9万	1,800万
パーク・ハイム祖師谷大蔵	1982	12戸	51.8万	3,680万
祖師谷ビューグリーン	1973	24戸	69.0万	5,280万
スプレスター世田谷砧	2012	28戸	91.5万	2,350万
グラントゥルース世田谷砧	2007	24戸	84.2万	2,900万
秀和祖師谷大蔵レジデンス	1984	27戸	68.8万	2,790万
藤和シティコープ桜上水2	1995	18戸	83.8万	5,599万
ワコーレ祖師ヶ谷大蔵	1988	3戸	-	-
パークハウス祖師谷大蔵	2002	21戸	70.3万	4,980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2021	2024
2DK	46.4万	46.4万	53.8万	47.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2DK	40㎡〜	1,880万	46.36万/㎡
2024年11月	低層	2DK	40㎡〜	1,980万	48.82万/㎡
2024年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,880万	46.36万/㎡
2021年11月	低層	2DK	40㎡〜	2,180万	53.75万/㎡
2014年2月	低層	2DK	40㎡〜	1,880万	46.36万/㎡
2013年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,880万	46.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。