パーク・ハイム祖師谷大蔵
東京都世田谷区千歳台1丁目11番7号 | 築44年 | 12戸
最新データ
2017年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（74.9万円）より30.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より47.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・7件）で、平均4,978万円です。2LDKが最も高く平均4,978万円、３ＬＤＫは平均3,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,760万 |
2,500万 |
4,694万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,827万 |
4,000万 |
5,404万 |
| 2LDK |
7件 |
4,978万 |
4,316万 |
5,632万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台1丁目11番7号 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.37m² ～ 77.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パーク・ハイム祖師谷大蔵 |
1982 |
12戸 |
51.8万 |
3,680万 |
| 祖師谷ビューグリーン |
1973 |
24戸 |
69.0万 |
5,280万 |
| 砧共立ハイホーム |
1977 |
12戸 |
48.8万 |
1,980万 |
| ラグジュアリーアパートメント砧 |
2003 |
20戸 |
70.9万 |
1,800万 |
| パークコート砧ヒルサイド |
2003 |
37戸 |
83.2万 |
7,380万 |
| パークハウス祖師谷大蔵 |
2002 |
21戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| スプレスター世田谷砧 |
2012 |
28戸 |
91.5万 |
2,350万 |
| 祖師ヶ谷ハイツ |
1973 |
56戸 |
63.1万 |
2,980万 |
| グラントゥルース世田谷砧 |
2007 |
24戸 |
84.2万 |
2,900万 |
| 藤和シティコープ桜上水2 |
1995 |
18戸 |
83.8万 |
5,599万 |
| 秀和祖師谷大蔵レジデンス |
1984 |
27戸 |
68.8万 |
2,790万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|
| 2LDK |
54.3万 |
53.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.21万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.62万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.02万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。