エクレールコート経堂

東京都世田谷区経堂5丁目33-16 周辺地図はこちら | 築30年 | 35戸

推定相場

エクレールコート経堂

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

2012201320202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の63.7万/㎡から2023年は107万/㎡へ、11年間で68.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では81.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均6,140万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,663万円、１Ｋは平均1,145万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,135万

２ＬＤＫ

17件

6,140万

１Ｋ

5件

1,145万

３ＬＤＫ

5件

7,336万

２ＤＫ

2件

4,517万

４ＬＤＫ

4件

8,663万

2LDK

4件

5,674万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,135万	3,600万	4,694万
２ＬＤＫ	17件	6,140万	4,787万	10,395万
１Ｋ	5件	1,145万	931万	1,482万
３ＬＤＫ	5件	7,336万	5,404万	8,857万
２ＤＫ	2件	4,517万	3,828万	5,205万
４ＬＤＫ	4件	8,663万	8,241万	9,036万
2LDK	4件	5,674万	5,374万	6,123万

物件概要

所在地	東京都世田谷区経堂5丁目33-16 周辺地図はこちら
築年月	1996年11月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	35戸
専有面積	53.77m² ～ 97.47m²
分譲会社	エクレール
施工会社	古久根建設
管理会社	ホリ恒産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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経堂駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

桜丘小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレールコート経堂	1996	35戸	107.0万	7,280万
コスモ経堂リベディア	2002	19戸	76.7万	4,250万
グランドベイス経堂レジデンス	1989	24戸	106.4万	7,980万
ザ・パークハウス経堂レジデンス	2022	91戸	182.7万	11,000万
ヴェルビュ経堂	2001	29戸	106.6万	5,898万
ザ・パークハウス経堂翠邸	2014	39戸	137.3万	9,700万
エクレール経堂	1983	56戸	95.3万	7,980万
ファミール経堂アンシェール	2001	29戸	122.4万	6,180万
フェニックス明大前	1997	25戸	108.1万	2,980万
メイゾン上北沢	1981	33戸	88.3万	5,690万
セボンレフィナード桜新町	2003	16戸	88.0万	7,000万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2020	2023
2LDK	63.7万	59.0万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	7,280万	107.02万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,980万	88.79万/㎡
2013年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	59.05万/㎡
2012年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	67.53万/㎡
2012年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,580万	60.74万/㎡
2012年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,700万	62.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。