メイゾン上北沢
東京都世田谷区経堂1丁目41番17号 | 築45年 | 33戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201620182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の61.7万/㎡から2025年は89.1万/㎡へ、9年間で44.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,883万 |
3,290万 |
5,799万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂1丁目41番17号 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.47m² ～ 96.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 東芝住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイゾン上北沢 |
1981 |
33戸 |
88.3万 |
5,690万 |
| クランツ経堂 |
1990 |
26戸 |
127.2万 |
14,800万 |
| ランドステージ経堂 |
2000 |
20戸 |
97.9万 |
5,480万 |
| ザ・パークハウス経堂レジデンス |
2022 |
91戸 |
182.7万 |
11,000万 |
| ザ・パークハウス経堂 |
2012 |
29戸 |
103.4万 |
5,980万 |
| テラッサ経堂 |
2001 |
7戸 |
51.9万 |
4,780万 |
| エクレール経堂 |
1983 |
56戸 |
95.3万 |
7,980万 |
| コスモ経堂リベディア |
2002 |
19戸 |
76.7万 |
4,250万 |
| ファミール経堂アンシェール |
2001 |
29戸 |
122.4万 |
6,180万 |
| フェニックス明大前 |
1997 |
25戸 |
108.1万 |
2,980万 |
| エクレールコート経堂 |
1996 |
35戸 |
107.0万 |
7,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
61.7万 |
61.7万 |
61.3万 |
59.4万 |
77.3万 |
89.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,690万 |
88.26万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,799万 |
89.95万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.25万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,099万 |
63.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.74万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。