クランツ経堂
東京都世田谷区経堂1丁目39-7 周辺地図は こちら | 築36年 | 26戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は127.2万円。周辺エリア平均（89.8万円）を41.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を29.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万120万80万40万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.3万/㎡から2025年は124.3万/㎡へ、11年間で96.2%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均11,636万円です。2LDKが最も高く平均14,598万円、3SLDKは平均11,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
14,598万 |
12,795万 |
16,400万 |
| 3LDK |
12件 |
11,636万 |
8,646万 |
16,100万 |
| 3SLDK |
3件 |
11,401万 |
11,381万 |
11,441万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂1丁目39-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.86m² ～ 159.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 大東通商 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クランツ経堂 |
1990 |
26戸 |
127.2万 |
14,800万 |
| ランドステージ経堂 |
2000 |
20戸 |
97.9万 |
5,480万 |
| メイゾン上北沢 |
1981 |
33戸 |
88.3万 |
5,690万 |
| テラッサ経堂 |
2001 |
7戸 |
51.9万 |
4,780万 |
| ザ・パークハウス経堂 |
2012 |
29戸 |
103.4万 |
5,980万 |
| ハイコーポ経堂 |
1969 |
18戸 |
67.8万 |
4,380万 |
| エクレール経堂 |
1983 |
56戸 |
95.3万 |
7,980万 |
| ザ・パークハウス経堂レジデンス |
2022 |
91戸 |
182.7万 |
11,000万 |
| ファミール経堂アンシェール |
2001 |
29戸 |
122.4万 |
6,180万 |
| フェニックス明大前 |
1997 |
25戸 |
108.1万 |
2,980万 |
| コスモ経堂リベディア |
2002 |
19戸 |
76.7万 |
4,250万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
57.4万 |
68.6万 |
78.4万 |
75.4万 |
89.5万 |
106.2万 |
127.2万 |
| 2LDK |
75.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
140.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
73.3万 |
85.7万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
12,200万 |
104.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
14,800万 |
127.15万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
115㎡〜 |
16,400万 |
140.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
11,480万 |
88.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
16,100万 |
124.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
11,580万 |
89.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,600万 |
73.89万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
9,980万 |
76.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.74万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,280万 |
79.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,480万 |
81.45万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,600万 |
73.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
9,480万 |
73.31万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
7,980万 |
68.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
5,980万 |
46.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
7,980万 |
68.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
8,850万 |
75.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。