ザ・パークハウス経堂

東京都世田谷区経堂1丁目38-7 周辺地図はこちら | 築14年 | 29戸

推定相場

ザ・パークハウス経堂

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

2014201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の88.4万/㎡から2022年は103.4万/㎡へ、8年間で16.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均9,186万円です。3LDKが最も高く平均9,186万円、2LDKは平均6,815万円です。

2LDK

8件

6,815万

3LDK

8件

9,186万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	6,815万	6,109万	7,474万
3LDK	8件	9,186万	8,526万	10,210万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は101.3万円で、1-2階（93.5万円）と比べて7.8万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

93.5万/㎡

11件

3階以上

101.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区経堂1丁目38-7 周辺地図はこちら
築年月	2012年12月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	41.76m² ～ 87.53m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	木内建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立桜丘小学校

中学校

区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス経堂	2012	29戸	103.4万	5,980万
ランドステージ経堂	2000	20戸	97.9万	5,480万
テラッサ経堂	2001	7戸	51.9万	4,780万
クランツ経堂	1990	26戸	127.2万	14,800万
メイゾン上北沢	1981	33戸	88.3万	5,690万
エクレール経堂	1983	56戸	95.3万	7,980万
ファミール経堂アンシェール	2001	29戸	122.4万	6,180万
フェニックス明大前	1997	25戸	108.1万	2,980万
パシフィック経堂テラス	1983	8戸	73.0万	4,190万
ハイコーポ経堂	1969	18戸	67.8万	4,380万
ザ・パークハウス経堂レジデンス	2022	91戸	182.7万	11,000万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

6件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022
2LDK	88.4万	84.1万	97.3万	97.3万	86.1万	101.8万	103.4万
3LDK	-	102.2万	88.5万	-	106.5万	100.6万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	5,980万	103.38万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	7,280万	98.52万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	55㎡〜	5,680万	101.8万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	7,580万	102.58万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	7,280万	98.52万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	80㎡〜	8,460万	102.81万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	4,980万	86.09万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	7,580万	106.54万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	55㎡〜	5,680万	97.35万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.55万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.55万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	55㎡〜	5,680万	97.35万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	50㎡〜	4,480万	84.06万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	7,480万	102.22万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	4,980万	89.25万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	4,890万	87.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。