エクレール経堂
東京都世田谷区経堂5丁目33-23 周辺地図は こちら | 築43年 | 56戸
最新データ
2024年10月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は95.3万円。周辺エリア平均（95.8万円）より0.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より3.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.1万/㎡から2024年は95.3万/㎡へ、10年間で90.3%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
6,431万 |
5,320万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-23 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.56m² ～ 83.77m² |
|---|
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ホリウチコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール経堂 |
1983 |
56戸 |
95.3万 |
7,980万 |
| ファミール経堂アンシェール |
2001 |
29戸 |
122.4万 |
6,180万 |
| フェニックス明大前 |
1997 |
25戸 |
108.1万 |
2,980万 |
| パシフィック経堂テラス |
1983 |
8戸 |
73.0万 |
4,190万 |
| コスモ経堂リベディア |
2002 |
19戸 |
76.7万 |
4,250万 |
| ザ・パークハウス経堂 |
2012 |
29戸 |
103.4万 |
5,980万 |
| ザ・パークハウス経堂レジデンス |
2022 |
91戸 |
182.7万 |
11,000万 |
| エクレールコート経堂 |
1996 |
35戸 |
107.0万 |
7,280万 |
| ザ・パークハウス経堂翠邸 |
2014 |
39戸 |
137.3万 |
9,700万 |
| K-HAUS |
2003 |
16戸 |
75.5万 |
4,280万 |
| メイゾン上北沢 |
1981 |
33戸 |
88.3万 |
5,690万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.0万 |
65.0万 |
69.1万 |
- |
78.4万 |
79.5万 |
93.3万 |
95.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
95.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,790万 |
93.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.46万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
94.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
78.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
74.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
4,900万 |
64.88万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
73.96万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.01万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。