ザ・パークハウス経堂翠邸
東京都世田谷区経堂5丁目33-3 周辺地図は こちら | 築12年 | 39戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.3万円。周辺エリア平均（95.8万円）を43.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を39.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
20172019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の111.7万/㎡から2024年は143万/㎡へ、7年間で28.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・11件）で、平均9,040万円です。2SLDKが最も高く平均9,863万円、４ＬＤＫは平均5,688万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
9,040万 |
6,140万 |
12,000万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
6,840万 |
6,400万 |
8,276万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
5,688万 |
5,455万 |
5,921万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,863万 |
9,738万 |
9,988万 |
| 3LDK |
7件 |
9,255万 |
8,424万 |
10,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.26m² ～ 93.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 大栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス経堂翠邸 |
2014 |
39戸 |
137.3万 |
9,700万 |
| エクレールコート経堂 |
1996 |
35戸 |
107.0万 |
7,280万 |
| グランドベイス経堂レジデンス |
1989 |
24戸 |
106.4万 |
7,980万 |
| コスモ経堂リベディア |
2002 |
19戸 |
76.7万 |
4,250万 |
| エクレール経堂 |
1983 |
56戸 |
95.3万 |
7,980万 |
| ファミール経堂アンシェール |
2001 |
29戸 |
122.4万 |
6,180万 |
| フェニックス明大前 |
1997 |
25戸 |
108.1万 |
2,980万 |
| パシフィック経堂テラス |
1983 |
8戸 |
73.0万 |
4,190万 |
| 経堂テラス |
- |
8戸 |
- |
- |
| K-HAUS |
2003 |
16戸 |
75.5万 |
4,280万 |
| ザ・パークハウス経堂レジデンス |
2022 |
91戸 |
182.7万 |
11,000万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
98.8万 |
113.0万 |
117.9万 |
143.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,700万 |
137.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
10,500万 |
148.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
120.07万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
115.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
112.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.83万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,790万 |
110.3万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
113.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。