グランドベイス経堂レジデンス
東京都世田谷区経堂5丁目33-13 周辺地図は こちら | 築37年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.4万円。周辺エリア平均（95.8万円）を11.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の68.7万/㎡から2026年は110.9万/㎡へ、11年間で61.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では51.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均6,880万円です。3LDKが最も高く平均6,880万円、2LDKは平均6,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,584万 |
5,974万 |
7,280万 |
| 3LDK |
24件 |
6,880万 |
5,576万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.06m² ～ 80.67m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバルベイス |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドベイス経堂レジデンス |
1989 |
24戸 |
106.4万 |
7,980万 |
| エクレールコート経堂 |
1996 |
35戸 |
107.0万 |
7,280万 |
| コスモ経堂リベディア |
2002 |
19戸 |
76.7万 |
4,250万 |
| ヴェルビュ経堂 |
2001 |
29戸 |
106.6万 |
5,898万 |
| ザ・パークハウス経堂翠邸 |
2014 |
39戸 |
137.3万 |
9,700万 |
| ザ・パークハウス経堂レジデンス |
2022 |
91戸 |
182.7万 |
11,000万 |
| セボンレフィナード桜新町 |
2003 |
16戸 |
88.0万 |
7,000万 |
| 経堂ヒミコマンション |
1979 |
15戸 |
62.0万 |
3,480万 |
| エクレール経堂 |
1983 |
56戸 |
95.3万 |
7,980万 |
| シルバーマンション |
1968 |
8戸 |
- |
- |
| ファミール経堂アンシェール |
2001 |
29戸 |
122.4万 |
6,180万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
68.7万 |
- |
77.4万 |
74.5万 |
67.0万 |
62.7万 |
106.4万 |
| 2LDK |
- |
62.8万 |
- |
- |
86.9万 |
- |
115.5万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
106.39万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
115.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
75.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
5,580万 |
77.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.91万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.14万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.61万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.94万/㎡ |
| 2017��7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
85.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.76万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.57万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.57万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,760万 |
80.68万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,030万 |
62.36万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,540万 |
63.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,030万 |
62.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,540万 |
63.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,030万 |
67.06万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
77.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。