経堂ヒミコマンション
東京都世田谷区経堂5丁目35-15 周辺地図は こちら | 築47年 | 15戸
最新データ
2025年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。周辺エリア平均（95.8万円）より35.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より37.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51万/㎡から2025年は62万/㎡へ、10年間で21.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の31%・5件）で、平均2,987万円です。3LDKが最も高く平均4,345万円、1LDKは平均2,987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,987万 |
2,605万 |
3,725万 |
| 2LDK |
3件 |
3,696万 |
3,046万 |
4,318万 |
| 3DK |
2件 |
3,500万 |
3,480万 |
3,520万 |
| 3LDK |
3件 |
4,345万 |
4,196万 |
4,499万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,815万 |
2,605万 |
4,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目35-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.88m² ～ 61.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 経堂ヒミコマンション |
1979 |
15戸 |
62.0万 |
3,480万 |
| 経堂パークマンション |
1988 |
14戸 |
117.3万 |
14,990万 |
| 日神デュオステージ経堂 |
2004 |
40戸 |
114.4万 |
4,780万 |
| パークハイム経堂四丁目 |
1998 |
30戸 |
120.9万 |
9,980万 |
| グランドベイス経堂レジデンス |
1989 |
24戸 |
106.4万 |
7,980万 |
| セボンレフィナード桜新町 |
2003 |
16戸 |
88.0万 |
7,000万 |
| パレス経堂 |
1982 |
12戸 |
48.0万 |
2,980万 |
| ザ・パークハウス経堂翠邸 |
2014 |
39戸 |
137.3万 |
9,700万 |
| エクレールコート経堂 |
1996 |
35戸 |
107.0万 |
7,280万 |
| ヴェルビュ経堂 |
2001 |
29戸 |
106.6万 |
5,898万 |
| シルバーマンション |
1968 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
53.4万 |
62.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
53.1万 |
44.2万 |
- |
65.5万 |
- |
| 3LDK |
53.7万 |
53.7万 |
- |
- |
65.5万 |
- |
- |
| 1LDK |
54.1万 |
50.9万 |
53.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.53万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,000万 |
53.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.52万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.53万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.07万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.16万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
53.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
53.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.93万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,150万 |
55.3万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,150万 |
55.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
53.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
56.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
53.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。