パレス経堂

東京都世田谷区経堂4丁目14-18 周辺地図はこちら | 築44年 | 12戸

推定相場

パレス経堂

賃料の推移

17万14万11万8万

2014201620182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の101,500円から2021年には79,143円へ、22.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の20%・10件）で、平均987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,700万円、１Ｋは平均987万円です。

１Ｒ

9件

1,433万

３ＤＫ

3件

3,264万

２ＤＫ

3件

3,141万

１ＬＤＫ

4件

3,572万

３ＬＤＫ

8件

6,700万

１Ｋ

10件

987万

２ＬＤＫ

9件

4,811万

１ＤＫ

3件

3,111万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	9件	1,433万	361万	4,500万
３ＤＫ	3件	3,264万	3,000万	3,600万
２ＤＫ	3件	3,141万	2,007万	4,400万
１ＬＤＫ	4件	3,572万	2,308万	4,342万
３ＬＤＫ	8件	6,700万	5,385万	7,759万
１Ｋ	10件	987万	707万	1,579万
２ＬＤＫ	9件	4,811万	2,857万	6,923万
１ＤＫ	3件	3,111万	2,347万	3,828万

物件概要

所在地	東京都世田谷区経堂4丁目14-18 周辺地図はこちら
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	58.56m² ～ 96.03m²
分譲会社	山京ビルディング
施工会社	市川建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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千歳船橋駅

小田急線

徒歩6分

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経堂駅

小田急線

徒歩13分

学区情報

小学校

桜丘小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス経堂	1982	12戸	48.0万	2,980万
パークハイム経堂四丁目	1998	30戸	120.9万	9,980万
経堂パークマンション	1988	14戸	117.3万	14,990万
日神デュオステージ経堂	2004	40戸	114.4万	4,780万
千歳船橋ハイム	1973	12戸	71.7万	3,180万
オクサワハウス	2008	5戸	100.5万	7,180万
経堂ヒミコマンション	1979	15戸	62.0万	3,480万
パークハイム宮坂	1980	16戸	71.0万	5,680万
シースペース経堂	2007	24戸	67.6万	2,980万
ジオ経堂	2016	78戸	117.9万	7,080万
セボンレフィナード桜新町	2003	16戸	88.0万	7,000万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年8月	低層	3DK	60㎡〜	2,980万	47.97万/㎡
2016年10月	低層	3DK	60㎡〜	2,980万	47.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額77,955円。3LDKなら月額135,000円が相場です。

77,955円

72,000〜90,000円

3LDK

135,000円

130,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

13件

8〜10万

9件

10〜15万

2件

15〜20万

1件

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,400円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,487円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,406円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,160円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,400円/㎡
2021年11月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,494円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,406円/㎡
2020年4月	低層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,414円/㎡
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,265円/㎡
2020年3月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,255円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	140,000円	2,253円/㎡
2020年12月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,173円/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,255円/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,406円/㎡
2018年4月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,144円/㎡
2018年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,139円/㎡
2017年4月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,487円/㎡
2017年2月	低層	1K	30㎡〜	90,000円	2,791円/㎡
2016年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,144円/㎡
2015年7月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,494円/㎡
2015年3月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,929円/㎡
2015年10月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,144円/㎡
2015年10月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,406円/㎡
2014年9月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	2,970円/㎡
2014年1月	低層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,092円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。