セボンレフィナード桜新町
東京都世田谷区経堂4丁目39番2号 | 築23年 | 16戸
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.0万円。周辺エリア平均（85.3万円）を3.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より10.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20122013201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.1万/㎡から2024年は84.7万/㎡へ、12年間で66.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均7,350万円です。3LDKが最も高く平均7,350万円、2LDKは平均6,728万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
6,728万 |
6,480万 |
7,000万 |
| 2SLDK |
3件 |
7,345万 |
7,200万 |
7,634万 |
| 3LDK |
4件 |
7,350万 |
6,846万 |
8,153万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂4丁目39番2号 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.63m² ～ 90.26m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンレフィナード桜新町 |
2003 |
16戸 |
88.0万 |
7,000万 |
| シルバーマンション |
1968 |
8戸 |
- |
- |
| ヴェルビュ経堂 |
2001 |
29戸 |
106.6万 |
5,898万 |
| グランドベイス経堂レジデンス |
1989 |
24戸 |
106.4万 |
7,980万 |
| 日神デュオステージ経堂 |
2004 |
40戸 |
114.4万 |
4,780万 |
| 経堂パークマンション |
1988 |
14戸 |
117.3万 |
14,990万 |
| シースペース経堂 |
2007 |
24戸 |
67.6万 |
2,980万 |
| パークハイム経堂四丁目 |
1998 |
30戸 |
120.9万 |
9,980万 |
| 経堂ヒミコマンション |
1979 |
15戸 |
62.0万 |
3,480万 |
| エクレールコート経堂 |
1996 |
35戸 |
107.0万 |
7,280万 |
| コスモ経堂リベディア |
2002 |
19戸 |
76.7万 |
4,250万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
81.4万 |
84.7万 |
| 3LDK |
51.1万 |
62.7万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
81.45万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,000万 |
88.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
81.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.11万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.11万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.72万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,450万 |
49.36万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
50.8万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
53.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。