経堂パークマンション
東京都世田谷区経堂5丁目36-11 周辺地図は こちら | 築38年 | 14戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.3万円。周辺エリア平均（95.8万円）を22.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を19.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201620192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の64.4万/㎡から2025年は112.2万/㎡へ、9年間で74.1%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均11,509万円です。4LDKが最も高く平均14,490万円、3LDKは平均11,509万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
11,509万 |
6,964万 |
14,990万 |
| 4LDK |
2件 |
14,490万 |
13,990万 |
14,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目36-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 106.27m² ～ 137.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 経堂パークマンション |
1988 |
14戸 |
117.3万 |
14,990万 |
| 日神デュオステージ経堂 |
2004 |
40戸 |
114.4万 |
4,780万 |
| パークハイム経堂四丁目 |
1998 |
30戸 |
120.9万 |
9,980万 |
| 経堂ヒミコマンション |
1979 |
15戸 |
62.0万 |
3,480万 |
| パレス経堂 |
1982 |
12戸 |
48.0万 |
2,980万 |
| セボンレフィナード桜新町 |
2003 |
16戸 |
88.0万 |
7,000万 |
| シースペース経堂 |
2007 |
24戸 |
67.6万 |
2,980万 |
| グランドベイス経堂レジデンス |
1989 |
24戸 |
106.4万 |
7,980万 |
| シルバーマンション |
1968 |
8戸 |
- |
- |
| オクサワハウス |
2008 |
5戸 |
100.5万 |
7,180万 |
| 千歳船橋ハイム |
1973 |
12戸 |
71.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.4万 |
64.7万 |
72.8万 |
86.6万 |
85.9万 |
109.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
101.4万 |
117.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
13,000万 |
101.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
14,990万 |
117.34万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
14,990万 |
117.34万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
135㎡〜 |
13,990万 |
101.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
12,000万 |
86.98万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
12,900万 |
93.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
11,550万 |
83.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
12,000万 |
86.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
12,000万 |
86.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
11,900万 |
86.26万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
9,300万 |
72.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,770万 |
54.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
7,980万 |
75.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
8,230万 |
64.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。