千歳船橋ハイム
東京都世田谷区経堂4丁目10-15 周辺地図は こちら | 築53年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（85.3万円）より16.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.2万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、10年間で25.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・12件）で、平均3,523万円です。2LDKが最も高く平均3,523万円、1DKは平均1,274万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
8件 |
1,274万 |
860万 |
1,490万 |
| 2LDK |
12件 |
3,523万 |
3,180万 |
3,946万 |
| 3DK |
4件 |
2,986万 |
2,380万 |
4,362万 |
| 3LDK |
2件 |
2,265万 |
2,230万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂4丁目10-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.98m² ～ 52.53m² |
|---|
| 施工会社 | 力建 |
|---|
| 管理会社 | ケイエヌ・マネージメント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千歳船橋ハイム |
1973 |
12戸 |
71.7万 |
3,180万 |
| パークハイム宮坂 |
1980 |
16戸 |
71.0万 |
5,680万 |
| オクサワハウス |
2008 |
5戸 |
100.5万 |
7,180万 |
| ライオンズマンション桜上水第2 |
1985 |
21戸 |
90.1万 |
4,380万 |
| ジオ経堂 |
2016 |
78戸 |
117.9万 |
7,080万 |
| パレス経堂 |
1982 |
12戸 |
48.0万 |
2,980万 |
| 千歳船橋アムフラット |
1990 |
28戸 |
64.4万 |
1,050万 |
| パークハイム経堂四丁目 |
1998 |
30戸 |
120.9万 |
9,980万 |
| 経堂パークマンション |
1988 |
14戸 |
117.3万 |
14,990万 |
| 日神デュオステージ経堂 |
2004 |
40戸 |
114.4万 |
4,780万 |
| 経堂パレス |
1981 |
19戸 |
88.3万 |
4,580万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
50.3万 |
51.9万 |
| 2LDK |
- |
51.7万 |
53.3万 |
66.4万 |
63.2万 |
- |
71.7万 |
| 3DK |
49.2万 |
- |
- |
45.8万 |
- |
53.7万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
- |
32.5万 |
49.1万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
40㎡〜 |
2,300万 |
51.85万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
71.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
40㎡〜 |
2,230万 |
50.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
53.66万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,150万 |
43.78万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
44.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,240万 |
47.21万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
48.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,288万 |
62.6万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,288万 |
62.6万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,340万 |
51.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,390万 |
52.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,388万 |
64.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,440万 |
54.82万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
45.8万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,488万 |
66.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
780万 |
32.53万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
53.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.58万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
53.29万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,899万 |
55.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,999万 |
57.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
49.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,970万 |
37.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
3,199万 |
60.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。