経堂パレス
東京都世田谷区経堂4丁目6-3 周辺地図は こちら | 築45年 | 19戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.3万円。周辺エリア平均（85.3万円）を3.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より10.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201620172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の60.6万/㎡から2025年は86.1万/㎡へ、9年間で42.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均6,326万円です。3LDKが最も高く平均6,326万円、2LDKは平均4,386万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,386万 |
3,807万 |
5,074万 |
| 3LDK |
5件 |
6,326万 |
4,945万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂4丁目6-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.88m² ～ 150.10m² |
|---|
| 分譲会社 | ジャパン工業 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 経堂パレス |
1981 |
19戸 |
88.3万 |
4,580万 |
| 鈴屋第２ビル |
1984 |
16戸 |
53.1万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション桜上水第2 |
1985 |
21戸 |
90.1万 |
4,380万 |
| ブライズ世田谷桜丘 |
2016 |
40戸 |
105.7万 |
2,720万 |
| ジオ経堂 |
2016 |
78戸 |
117.9万 |
7,080万 |
| パークハイム宮坂 |
1980 |
16戸 |
71.0万 |
5,680万 |
| グラーサ経堂桜丘 |
2004 |
35戸 |
123.6万 |
7,680万 |
| アルシア千歳船橋 |
2010 |
48戸 |
109.1万 |
4,280万 |
| 千歳船橋ハイム |
1973 |
12戸 |
71.7万 |
3,180万 |
| オクサワハウス |
2008 |
5戸 |
100.5万 |
7,180万 |
| ユーロハイツ桜丘 |
1983 |
11戸 |
99.8万 |
10,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
49.4万 |
73.8万 |
- |
86.1万 |
| 3LDK |
60.6万 |
60.6万 |
- |
56.7万 |
82.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,350万 |
83.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
88.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
81.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.83万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.73万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
70.94万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,600万 |
49.36万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
60.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
60.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。