ユーロハイツ桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目7-18 周辺地図はこちら | 築43年 | 11戸

推定相場

ユーロハイツ桜丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.7万円/㎡

レンジ

69.3〜104.0万円/㎡

市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×0.718

代表面積 110.06㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2287件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均3,903万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,903万円、１ＤＫは平均2,608万円です。

２ＬＤＫ

12件

3,903万

１ＤＫ

3件

2,608万

３ＬＤＫ

3件

2,758万

１ＬＤＫ

3件

3,697万

２ＤＫ

3件

2,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	3,903万	2,619万	4,622万
１ＤＫ	3件	2,608万	2,228万	2,960万
３ＬＤＫ	3件	2,758万	434万	4,157万
１ＬＤＫ	3件	3,697万	3,564万	3,797万
２ＤＫ	3件	2,626万	2,566万	2,664万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘5丁目7-18 周辺地図はこちら
築年月	1983-08（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
分譲会社	積水ハウス
施工会社	清水建設

所在地マップ

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アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

世田谷区立笹原小学校

中学校

世田谷区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーロハイツ桜丘	1983	11戸	99.8万	10,980万
アールブラン世田谷桜丘	2006	49戸	116.8万	8,180万
ブライズ世田谷桜丘	2016	40戸	105.7万	2,720万
ヴォーガコルテ千歳船橋	2012	40戸	81.4万	2,100万
エステージ桜丘	1990	6戸	80.7万	7,980万
藤和世田谷桜丘コープ3	1984	21戸	80.0万	4,980万
中銀世田谷桜丘マンシオン	1984	44戸	81.8万	4,490万
桜丘テラス	1976	22戸	70.6万	6,980万
ファミール千歳烏山	1984	20戸	75.0万	4,980万
経堂パレス	1981	19戸	88.3万	4,580万
グラーサ経堂桜丘	2004	35戸	123.6万	7,680万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	-	3LDK	110㎡〜	10,980万	99.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。