エステージ桜丘
東京都世田谷区桜丘4丁目10-17 周辺地図は こちら | 築36年 | 6戸
最新データ
2024年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.7万円。周辺エリア平均（85.5万円）より5.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より18.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の74.8万/㎡から2024年は80.7万/㎡へ、2年間で7.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・27件）で、平均7,137万円です。3LDKが最も高く平均8,737万円、１Ｒは平均1,099万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
6,681万 |
3,310万 |
12,500万 |
| ３ＬＤＫ |
27件 |
7,137万 |
4,923万 |
10,345万 |
| １Ｋ |
6件 |
1,278万 |
820万 |
1,826万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
3,686万 |
3,348万 |
4,474万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,099万 |
983万 |
1,214万 |
| 3LDK |
5件 |
8,737万 |
7,980万 |
9,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘4丁目10-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.94m² ～ 100.07m² |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステージ桜丘 |
1990 |
6戸 |
80.7万 |
7,980万 |
| 桜丘テラス |
1976 |
22戸 |
70.6万 |
6,980万 |
| 中銀世田谷桜丘マンシオン |
1984 |
44戸 |
81.8万 |
4,490万 |
| パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス |
2003 |
31戸 |
116.3万 |
8,780万 |
| 藤和世田谷桜丘コープ3 |
1984 |
21戸 |
80.0万 |
4,980万 |
| アールブラン世田谷桜丘 |
2006 |
49戸 |
116.8万 |
8,180万 |
| ヴィンテージ世田谷桜丘 |
1998 |
27戸 |
109.2万 |
5,680万 |
| ユーロハイツ桜丘 |
1983 |
11戸 |
99.8万 |
10,980万 |
| ハイツ千歳船橋 |
1982 |
14戸 |
65.0万 |
3,580万 |
| 菱和パレス世田谷桜丘 |
1991 |
20戸 |
49.9万 |
1,580万 |
| パークハイム桜丘 |
1990 |
30戸 |
96.5万 |
7,990万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
74.8万 |
88.4万 |
80.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
80.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
89.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
89.74万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,580万 |
85.75万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
74.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。